Wunderschöne 4-Zi.-Whg. mit gr. Westbalkon und TG Gütersloh Zentrum

33330 Gütersloh

1.098,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
112 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33330 Gütersloh
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
112 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.10.2024
Online-ID
9590047
Anbieter-ID
3242#kCmR1
Stand vom
02.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.196
Brutto­kalt­miete
1.098,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
110.0 kWhm2a
Gültig bis
07.09.2028
Aus­stell­datum
07.09.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1991
Baujahr laut Energieausweis
1991
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1× / 60,00 € Miete

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schön geschnittene und sehr helle 4-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 4-Familien-Hauses mit großem, überdachtem Westbalkon. Das Haus liegt direkt im Zentrum und verfügt über einen Tiefgaragen-Stellplatz. Die Wohnung wird an max. 3 Personen vermietet! Das Baujahr des Hauses ist 1991. Die Wohnfläche beträgt 112m² und teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich bzw. Diele mit eingelassenem Wandschrank, der gut als Abstellraum genutzt werden kann, ein weißes Gäste-WC, eine weiß geflieste Küche (mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine) und ein großzügiger und heller Wohn-Essbereich. Von hier aus gelangt man auf den sonnigen, überdachten Balkon mit Süd-West-Ausrichtung. Optisch abgeteilt vom Wohnbereich befindet sich der Schlaftrakt mit 2 gut geschnittenen Kinderzimmern bzw. Büros, einem schönen Schlafzimmer und einem weißen Bad mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC. In der gesamten Wohnung (außer in der Küche und den Bädern) liegt Parkettboden.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage. Außerdem steht ein gemeinsamer Wasch-und Trockenkeller zur Verfügung. Bei der Heizung handelt es sich um eine Gasheizung. Ein gültiger Energieverbrauchsausweis vom 08.09.2018 liegt uns vor. Der Endergieverbrauch liegt bei 110 kWh(m²*a), Energieklasse D.

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 1.098 € + 60 € für den Tiefgaragen-Stellplatz + Nebenkosten. Der Vermieter wünscht die Hinterlegung einer Kaution von zwei Monatskaltmieten. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Auftraggeber für die Vermietung ist der Vermieter. Haustiere sind leider nicht gestattet. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihre nette Rückmeldung.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Gutmann
Humboldtstraße 53a, 33330 Gütersloh

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3242#kCmR1 - vielen Dank!