Wohnhaus in hervorragender Lage am Obernberg

32105 Bad Salzuflen

420.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32105 Bad Salzuflen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
869 m2
Wohnfläche
131 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9411767
Anbieter-ID
0-110010728
Stand vom
10.07.2024
Kauf­preis
420.000,00 €
Preis pro m²
3.206,11 €
Provision für Käufer
3,570 %
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
147.6 kWhm2a
Gültig bis
29.09.2024
Aus­stell­datum
30.09.2014
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1954
Primärer Energieträger
Heizöl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2

In bevorzugter, absolut ruhiger Wohnlage am Obernberg und nur wenige Minuten vom Kurpark entfernt liegt dieser großzügige Bungalow. Der nahe gelegene Wald, das VitaSol und die nur gut 1 km entfernte Innenstadt sind fußläufig zu erreichen, ansonsten befindet sich eine Stadtbus-Haltestelle in der Nähe.

1954 wurde dieses Wohnhaus in 2. Baureihe erstellt und 1996 total saniert. Von der großzügigen Diele gehen das ca. 34 m² große Wohn-/Esszimmer, die Küche, das Bad, 2 Kinderzimmer und das etwa 30 m² große Elternschlafzimmer ab. Auf der großen Terrasse, die vom Wohn-/Esszimmer und Elternschlafzimmer zugänglich ist, können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und einen herrlichen Ausblick auf den Vierenberg genießen.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Neben dem Heizungskeller mit Öllager befindet sich hier noch ein Studioraum mit angrenzendem Duschbad. 2015 wurde eine Öl-Brennwertheizung eingebaut, die im Energieausweis noch keine Berücksichtigung fand.

Der Dachboden ist nicht ausgebaut und bietet ggf. Ausbaufläche. Die Geschossdecke ist gedämmt.

Vor dem Gebäude befinden sich 2 PKW-Stellplätze.

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Frau Gabriele Kämpfer

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