Wohnhaus für 1-2 Familien in idylischer Siedlungslage

32278 Kirchlengern

228.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
1.186 m2
Wohnfläche
150 m2
Online-ID
9911657
Anbieter-ID
5037
Stand vom
21.12.2024
Kauf­preis
228.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Badezimmer
2
Balkon / Terrasse

Das Wohnhaus in ruhiger Siedlungslage von Kirchlengern / Südlengern bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Optional kann das Haus auch von 2 Parteien genutzt werden. Die durchdachte Aufteilung mit bis zu 5 Schlafzimmern wird durch 2 geschützte Terrassen erweitert. Der Vollkeller mit (teilweise) Soutterraincharakter bietet weiteres Potential für Ihre individuelle Entfaltung. Das parkähnlich angelegte Grundstück mit alten Bäumen und Gartenteich lädt zur Entspannung ein und bietet auf insgesamt 1.186 m² genug Platz für Naturfreunde und die Spielwiese Ihrer Kinder. Die großzügige Doppelgarage lässt Ihre Fahrzeuge nicht im Regen stehen.

Ausstattung

- Doppelgarage - Gäste-WC - Brennwertheizung - 2 Terrassen - Vollkeller -

Lage

Makrolage Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensberger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Mikrolage Ruhige Siedlungslage im Ortsteil Kirchlengern/ Südlengern. Kindertagesstätte ist fußläufig in ein paar Gehminuten zu erreichen. Die Grundschule in Südlengern ist ca. 400 m entfernt. Die Bushaltestelle erreichen Sie in ca. 400 m. Frische Sonntagsbrötchen sind nur 300 m entfernt. Die gute Verkehrsanbindung nach Bielefeld macht die Immobilie auch für Berufspendler interessant. Der Bahnhof ist nur 700 m entfernt und ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

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