Wohnen in exponierter Lage - PW Hausberge

32457 Porta Westfalica

185.000,00 €
Kaufpreis
892 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32457 Porta Westfalica
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
892 m2
Verkaufstatus
offen
Online-ID
9514176
Anbieter-ID
W-02VXBL
Stand vom
12.06.2024
Kauf­preis
185.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% MwSt. auf den Kaufpreis Der Eigentümer ist zur Zahlung einer Innencourtage in derselben Höhe verpflichtet. Mit notariellem Vertragsabschluss ist die Courtage verdient und fällig
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.

Wir bieten Ihnen hier die einmalige Gelegenheit zum Erwerb eines Baugrundstücks in einer der begehrtesten Wohnlagen von Porta Westfalica Hausberge. Wenn Sie viel Wert auf ein gediehenes Umfeld legen, werden Sie sich hier sehr wohl fühlen. Die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt von 1-2 Familienhäusern aus dem Baujahr ca. 1990 und teilweise Bauten jüngeren Alters. Diese freie und noch zu bebauende Fläche befindet sich in einer Anliegerstraße ohne Fremdverkehr. Eine Bebauungspflicht besteht nicht. Die ruhige und trotzdem stadtnahe Lage ist perfekt angebunden und verspricht Ihnen, sowie Ihrer Familie Komfort auf ganzer Linie. • Das Grundstück misst ca. 892 m² • Die Maße betragen in der Breite ca. 26 und in der Tiefe ca. 36 Meter • Baureifes Land, ausgewiesen als Wohnbaufläche • Erlaubte Bauweise I-II geschossig, geeignet für Einzel- und Doppelhäuser • Ein Bebauungsplan aus ca. 1991 liegt vor • Die Erschließung ist gegeben. Wir beraten Sie gerne über die Bebauungsmöglichkeiten und helfen Ihnen Ihren persönlichen Wohntraum wahr werden zu lassen.

Lage

Die vorzügliche und exklusive Lage am Wesergebirge bietet Ihnen viel Wohnqualität. Ob der Bäcker von nebenan, oder diverse andere Nahversorger, alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können optimal erledigt werden. Sie haben den Wald, sowie den Weserradweg direkt vor der Tür. Somit sind Ihnen herrliche Spaziergänge und Fahrradtouren garantiert. Durch die perfekte Anbindung an den Nah- und Fernverkehr über die A2 und die Bundesstraßen sind zudem alle angrenzenden Großstädte schnell zu erreichen und somit ein zusätzliches Argument für diese Immobilie. Hier fühlen sich Familien besonders wohl. In Hausberge befindet sich eine Grundschule, fußläufig oder mit dem Bus für die Kinder zu erreichen, sowie die Realschule und das Gymnasium als weiterführende Schule, eine Musikschule, verschiedene Sportvereine und ein Schwimmbad.

Sonstiges

Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Frau Viktoria Peters E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/

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Engel & Völkers Minden

Ihr Ansprechpartner

Frau Viktoria Peters
Hufschmiede 9, 32423 Minden

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