Wohnen in der Innenstadt

32427 Minden

189.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
87 m2
Online-ID
9546625
Anbieter-ID
21360
Stand vom
04.07.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Teppichboden
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1979
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Objekt wurde 1979 in solider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verklinkert. Die Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung und Rolläden wurden erst vor wenigen Jahren erneuert.
Die Räumlichkeiten sind mit Teppichboden bzw. mit Fliesen ausgelegt. Der zur Wohnung gehörende separate Raum im Dachgeschoss ist normal belichtet, beheizbar und mit einer Waschgelegenheit ausgestattet. Er eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer. Dieser Raum ist in der o.a. Wohnfläche von 87 qm nicht enthalten.

Eine Aufzugsanlage ermöglicht den fast barrierefreien Zugang zur Wohnung, zu den Kellerräumen und zur Tiefgarage.

Insgesamt befindet sich das Objekt in einem soliden Unterhaltungszustand, Renovierungsarbeiten sind zum Teil erforderlich.

Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig übernommen werden.

Energieausweis: in Vorbereitung

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgarage

Großzügiger Wohn- Essbereich mit vorgelagerte Loggia, Schlafzimmer, Küche, Bad mit WC, Diele/ Flur und Gäste-WC

Wohnfläche: ca. 87 m², zuzüglich separater Raum im Dachgeschoss des Hauses

Nebenräume: zur Wohnung gehört ein Kellerraum

Garage: 1 Tiefgaragenstellplatz, extra gesichert

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus, steht in zentraler Lage von Minden am Königswall.

Die Innenstadt mit allen Einrichtungen für den täglichen Bedarfs, das Stadttheater und die Innenstadt-Gastronomie sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

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Herr Reinhard Becker

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