Wohnen im Neubaugebiet "Am Heidepark" in Essern
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
VIEL WOHNRAUM AUF KLEINER FLÄCHE Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie! Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 231.750€. Als Grundstückspreis wurden 25.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Willkommen in Essern, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Diepenau im niedersächsischen Landkreis Nienburg/Weser. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Mittelweserregion, bietet Essern eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an städtische Zentren. Essern ist von einer malerischen Naturlandschaft umgeben, die zu Spaziergängen, Radtouren und entspannenden Stunden in der Natur einlädt. Die umliegenden Felder, Wiesen und Wälder bieten eine erholsame Kulisse und sind ideal für Naturliebhaber und Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen möchten. Trotz der ruhigen Lage ist Essern gut an die umliegenden Ortschaften und Städte angebunden. Die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglichen schnelle Verbindungen nach Minden, Nienburg und Hannover. Die Gemeinde Diepenau bietet alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Schulen. Die Region ist reich an kulturellen und historischen Sehenswürdigkeiten. In der Umgebung finden sich zahlreiche Vereine und Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten für Jung und Alt bieten. Die Nähe zur Weser lädt zudem zu Wassersportaktivitäten und erholsamen Stunden am Fluss ein. Essern ist besonders familienfreundlich und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Kinder und Jugendliche. Die Schulen in der Umgebung sind gut erreichbar und bieten eine hervorragende Bildung. Darüber hinaus sorgen Kindergärten und Spielplätze dafür, dass auch die Kleinsten bestens versorgt sind. Essern in Diepenau ist der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Annehmlichkeiten suchen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige und herzliche Gemeinschaft.
Sonstiges
Rufen Sie uns an und starten unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon. Sie erreichen uns Mo. – Fr. von 9:00 – 17:00 Uhr unter 05222-363340 oder schreiben Sie uns eine kurze E-Mail mit Ihrem Terminwunsch. Informieren Sie sich gern vorab auf unserer Homepage https://towncountry-owl.tc.de. Dort erhalten Sie auch viele spannende Infos neben dem Thema Hausbau. Schicken Sie uns Ihre Anfrage unter vollständiger Angabe Ihres Namens und Ihrer Rufnummer, wir freuen uns auf Sie!
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Gerhard Schüring HausBau GmbH
Herr Matthias Heider
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