Voll ausgestattete Bürofläche mit eigenem Eingang Nähe A30

32278 Kirchlengern

1.120,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
160 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
5
Gesamtfläche
160 m2
Büroflächen
160 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort nach Absprache !
Online-ID
9415705
Anbieter-ID
6042
Stand vom
21.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.240 €
Provision für Mieter
Maklerprovision 1,19 Monatmieten inkl. 19 % Mwst.
Brutto­kalt­miete
1.120,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
barrierefrei
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Bürofläche befindet sich im östlichen Industriegebiet von Kirchlengern, in der Nähe der Autobahnauffahrt A30. Sie ist ebenerdig und bereits voll ausgestattet mit eigenem Eingang, kompletten Fliesenboden, Klimaanlage, Deckenbeleuchtung und EDV Verkabelung. Die Räume teilen sich auf in 5 Büros, einen Empfangsbereich, Toilettenanlage und Abstellraum. Ausreichend Parkflächen befinden sich direkt am Eingang. Die Kaltmiete beträgt 1.120 € zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 % Die Nebenkosten beinhalten alle Kosten, sogar Stromkosten, Heizkosten und Wasser Sie betragen 3,50 € je m² zuzüglich Mehrwertsteuer von 19 % Die Kaution beträgt 2 Monatsmieten. Maklerprovision 1 Monatskaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer von 19 % sofort Verfügbar nach Vereinbarung

Ausstattung

-- Ausreichend Aussenstellplätze am Eingang -- Deckenbeleuchtung -- vollständig gefliest -- EDV Verkabelung -- Klimatisierte Räume -- Büromöbel auf Anfrage

Lage

Die Büroräume befinden sich im östlichen Industriegebiet von Kirchlengern, in der Nähe der Autobahnauffahrt zur A30. Umgeben von weiteren Gewerbeunternehmen aus dem Produktions- und Dienstleistungssektor hat die Immobilie für den Nutzer/Betreiber eine sehr gute Standortlage. Die komplette Infrastruktur der Gemeinde Kirchlengern erreicht man bereits nach 1000 Metern Entfernung, ebenso wie den Bahnhof mit der Anbindung an Hannover / Osnabrück. Die Auffahrt zur Autobahn A30 liegt verkehrsgünstig in lediglich 1.700 Meter Entfernung.

Sonstiges

Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass bei Anmietung die gesetzliche MwSt. von 19% anfällt. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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Herr Wolf Thomas

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