Vemietung einer gepflegten Altbauwohnung in Minden

32425 Minden

950,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32425 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
119 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
24.04.2025 (sofort)
Online-ID
10124191
Anbieter-ID
3520
Stand vom
24.04.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.850,00 €
Warm­miete
1.210,00 €
Brutto­kalt­miete
950,00 €
Netto­kalt­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
260,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
standard
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1912
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Kfz-Stellplatz
1× / 30,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das Haus wurde 1912 in konventioneller Massivbauweise erstellt, die Außenfassade ist verputzt.
Kunststofffenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Räumlichkeiten sind überwiegende mit Parkett bzw. Fliesen ausgelegt.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Haustiere sind nicht erlaubt.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 1 Kellerraum

Diese charmante Etagenwohnung bietet den perfekten Lebensraum für Ihre Familie. Mit einer Wohnfläche von 119,0 m² finden Sie hier genügend Platz, um sich wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, in denen Sie sich nach einem langen Tag entspannen können. Das praktische Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen jeden Morgen einen frischen Start.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Ausstattung, die Ihren täglichen Bedarf abdeckt. Die Fenster sind mit Kunststoff und Isolierglas versehen, was für eine gute Wärmeisolation und eine ruhige Atmosphäre sorgt. Der Massivbau garantiert eine hohe Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz, der Ihren PKW sicher unterbringt. Im Keller finden Sie außerdem einen praktischen Kellerraum, der als Lagerraum oder für andere Zwecke genutzt werden kann. Die Fußböden sind teilweise mit Fliesen und teilweise mit Parkett versehen, was für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.

Diese Etagenwohnung ist sofort bezugsfertig und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause schnell zu finden. Als Familie werden Sie sich hier schnell einleben und die Vorteile einer solchen Immobilie schätzen. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines dreistöckigen Gebäudes und bietet somit eine gute Lage für alle, die nach einem ruhigen und familienfreundlichen Umfeld suchen.

Lage

die Altbauwohnung steht im Nordstadtbereich im Verlauf der Marienstraße.
Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken sind fußläufig zu erreichen. E

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Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Detlef Weinert

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