Traumhaftes Anwesen mit herrlichem Panorama

32429 Minden

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
280 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Bauernhaus
Zimmer
7
Gesamtfläche
280 m2
Grundstück
15.328 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
verfügbar ab
01.11.2023
Online-ID
9034366
Anbieter-ID
MIN-23-1028
Stand vom
12.10.2023
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
3 (5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148,3 kWhm2a
Gültig bis
17.07.2032
Aus­stell­datum
18.07.2022
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1900
Baujahr laut Energieausweis
1900
Modernisierung / Sanierung
2022
Primärer Energieträger
Öl
Sonstige Angaben
Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein Paradies für Pferdeliebhaber und Naturfreunde. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 15.328 m² steht ein reizvolles Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m² im Außenbereich. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Das Anwesen ist optimal für die Pferdehaltung geeignet. Ihr Pferd wird sich hier genauso wohl fühlen wie Sie. Dieses Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie täglich den atemberaubenden Fernblick auf das majestätische Wiehengebirge. Dieses Panorama wird Sie zu jeder Jahreszeit begeistern und bietet eine unvergleichliche Kulisse für Ihr neues Zuhause. Die Immobilie wurde liebevoll modernisiert. Dreifachverglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz. Die Erneuerung der Hauselektrik und der Trinkwasserleitungen garantieren höchsten Komfort und Sicherheit. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,75 kWp ermöglicht zudem eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Hier können Sie noch Ihren individuellen Geschmack einfließen lassen, denn einige Restarbeiten stehen noch aus. Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie profitieren von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben auf dem Land zu erfüllen.
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
3
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses außergewöhnliche Anwesen ist ein Paradies für Pferdeliebhaber und Naturfreunde. Auf dem großzügigen Grundstück von ca. 15.328 m² steht ein reizvolles Haus mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 280 m² im Außenbereich. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch die perfekte Umgebung, um Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen. Das Anwesen ist optimal für die Pferdehaltung geeignet. Ihr Pferd wird sich hier genauso wohl fühlen wie Sie. Dieses Anwesen bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Genießen Sie täglich den atemberaubenden Fernblick auf das majestätische Wiehengebirge. Dieses Panorama wird Sie zu jeder Jahreszeit begeistern und bietet eine unvergleichliche Kulisse für Ihr neues Zuhause. Die Immobilie wurde liebevoll modernisiert. Dreifachverglaste Fenster sorgen für optimale Energieeffizienz. Die Erneuerung der Hauselektrik und der Trinkwasserleitungen garantieren höchsten Komfort und Sicherheit. Eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 9,75 kWp ermöglicht zudem eine nachhaltige und kostengünstige Energieversorgung. Hier können Sie noch Ihren individuellen Geschmack einfließen lassen, denn einige Restarbeiten stehen noch aus. Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle notwendigen Versorgungseinrichtungen, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie profitieren von einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung, ohne auf die Vorzüge des Landlebens verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit, sich den Traum vom Leben auf dem Land zu erfüllen.

Ausstattung

Für Pferdeliebhaber traumhaftes Grundstück ca. 15.328 m² gemütliches Bauernhaus mit ca. 280 m² Wohn- und Nutzfläche Fernblick auf das Wiehengebirge nahe gelegene Infrastruktur ruhige Lage außergewöhnliches Ambiente Pferdehaltung vorbereitet Vielfältige Nutzung möglich PV Anlage 9,75 kWp Fenster dreifach verglast neue Einbauküche Erneuerung der Hauselektrik Erneuerung der Trinkwasserleitungen

Lage

Minden ist mit knapp 84.000 Einwohnern die viertgrößte Stadt in Ostwestfalen-Lippe. Sie ist in 19 Stadtbezirke aufgeteilt und blickt auf eine 1.200-jährige Geschichte zurück. Entsprechend verleihen Fachwerkhäuser und Kirchen der Altstadt einen besonderen Charme. Städtisch und doch ländlich – hier ist für jeden etwas dabei. Von bester medizinischer Versorgung bis hin zum Wochenmarkt findet man hier eine hervorragende Infrastruktur. Und das auf kurzen Wegen. In der Fußgängerzone gibt es zahlreiche Bekleidungsgeschäfte. Von Kindergärten über Grund- und weiterführenden Schulen bis hin zum Campusstandort Minden – einer Abteilung der FH Bielefeld – ist ebenfalls alles vorhanden. Der Grüngürtel rund um den Innenstadtkern, das sogenannte Mindener Glacis, lädt zum Spazieren, Pausieren und Picknicken ein. Das nahe gelegene Wiehengebirge lockt Radler und Wanderer an. Zudem gibt es mehrere Naturschutzgebiete. Auch sportlich wird viel geboten: Minden hat rund 40 Sportvereine. Die Lage an der Weser ermöglicht Kanu- und Kajakfahren, Rudern, Schwimmen und sogar einen Wettbewerb für Drachenboote. Handball wird auf Bundesliga-Niveau betrieben. Für Fußball und Leichtathletik steht das Weserstadion zur Verfügung. Das hervorragende Kulturprogramm reicht vom Stadttheater über das bundesweit bekannte Amateur-Kabarett „Mindener Stichlinge“ bis hin zu Großkonzerten auf Kanzlers Weide. Der Mindener Jazzklub gehört zu den ältesten Deutschlands. Günstige Lebenshaltungskosten, bezahlbares Wohnen und gute Kinderbetreuung machen Minden zu einem attraktiven Ort für Familien und Fachkräfte. Mehrere Tausend mittelständische und große Unternehmen aus verschiedensten Branchen bieten zahlreiche Arbeitsplätze mit langfristiger Perspektive. Auch die Verkehrsanbindung ist gut: Über den Nachbarort Porta Westfalica gelangt man schnell auf die A2 und die A30. Und mit der Bahn oder mit dem Auto ist man in rund einer halben Stunde in Bielefeld, in Hannover oder auch am Steinhuder Meer.

Sonstiges

PV Anlage 9,75 kWp

Anfrage senden

OWL Immobilien GmbH

Frau Doris Kipke-Stadler

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

OWL Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Kipke-Stadler
Poststr. 4, 32423 Minden

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt MIN-23-1028 - vielen Dank!