Solide Investition - Doppelhaus mit 3 Wohnungen in Herzebrock-Clarholz
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine gute Entscheidung ist die Investition in dieses solide Doppelhaus mit seinen drei gepflegten Wohneinheiten. Aufgrund der unterschiedlichen Wohnungsgrößen, der guten Siedlungslage in Clarholz und den Anbindungen an Rheda-Wiedenbrück und Gütersloh, ist eine langfristige und nachhaltige Vermietbarkeit gewährleistet. Die Immobilie teilt sich auf in drei Wohnungen. Dies sind eine großzügige Doppelhaushälfte mit ca. 136 m² Wfl. + Atelier, eine 2 Zimmer-Wohnung im EG der zweiten Haushälfte mit ca. 63 m² und eine 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 73 m² Wfl. + Atelier. Alle Wohnungen sind bereits seit vielen Jahren an die gleichen, zufriedenen Mietparteien vermietet. Eine Nettomiete von ca. 19.000 € p.a. wird derzeit erzielt. Zum Haus gehören eine Garage, ein Carport und zwei Stellplätze. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt je Haushälfte über eine Gas-Brennwert-Heizung und ist somit abrechnungs-freundlich. Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben, beraten wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
Sonstiges
Energiekennwert: 106,64 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr: 2001 Heizungsart: Gas-Heizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Anfrage senden
Geno Immobilien GmbH
Herr Frank Stukenbröker
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 24192 - vielen Dank!