Seniorenwohnung im Herzen der Stadt!

32052 Herford

198.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
56 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
10048247
Anbieter-ID
7979
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Haus­geld
248,00 €
Aufzug
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
nichtraucher
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
51,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
25.01.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese Seniorenwohnung, im Herzen von Herford, am Linnenbauerplatz, wird Ihnen gefallen. In dieser noch jungen Wohnanlage können die Bewohner im fortgeschrittenem Alter selbstbestimmt Leben und Wohnen. Zur ca. 56 m² großen barrierefreien Wohnung im 4. Obergeschoss gelangen Sie über einen der beiden Fahrstühle. Die vermietete "Penthouse-Wohnung" teilt sich auf in ein großräumiges Badezimmer mit einer behindertengerechten Dusche, in eine vollmöblierte Küche, dem Schlafzimmer und dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die große Dachteresse in Südausrichtung kann vom Wohn- und vom Schlafzimmer begangen werden. Hilfestellungen in Alltagsdingen können auf Wunsch über die im Haus befindliche Diakonie-Station gebucht werden. Eine Rezeption und ein Gemeinschaftsraum nebst Küche sind weitere Vorzüge, die die Bewohner des Hauses nutzen können.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- elektrische Rollläden
- Markise
- 1 zugeordneter Kellerraum
- Wärmedämmverbundsystem

Seniorenwohnung im Herzen von Herford (im 4. OG)
Gas-Zentralheizung, Kunststofffenster/Isoglas, mit Rollläden, Dachterrasse, Fahrstuhl, 1 zugeordneter Kellerraum

Lage

Mitten in der Herforder Fußgängerzone wohnt es sich bequem zu jeder Jahreszeit. Mit dem Blick auf den Linnenbauerplatz gibt es auch immer was zu sehen. Ihre großen oder kleinen Einkäufe sind in den umliegenden Geschäften schnell erledigt. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, die in alle Richtungen vom nahegelegenen Alten Markt fahren, bleiben die Bewohner mobil.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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