Schick und gradlinig – die perfekte Form zum stadtnahen Wohnen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 290.500 €. Als Grundstückspreis wurden 105.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt. Das Baugebiet erschließt und vermarktet die Gemeinde.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional. • Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck. • Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor. • Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl. • Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich. • Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden. • Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum. • Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche. • Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen. • Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein. • Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten. Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten. Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Willkommen in Versmold, einer lebendigen Stadt im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Diese charmante Stadt verbindet ländliche Idylle mit urbanen Annehmlichkeiten und bietet ihren Bewohnern eine hohe Lebensqualität. Umgeben von malerischen Landschaften, lädt Versmold zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen Stunden in der Natur ein. Die zahlreichen Parks und Grünflächen sowie die nahegelegenen Wälder und Felder machen Versmold zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Familien. Versmold verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass man schnell die umliegenden Städte wie Bielefeld, Osnabrück und Münster erreichen kann. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in Versmold vorhanden, darunter Supermärkte, Ärzte, Apotheken und ein vielfältiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften. Das umfangreiche Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen macht Versmold besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Die Stadt ist reich an kulturellen und sportlichen Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Vereine, Veranstaltungen und Feste bereichern das Gemeinschaftsleben und bieten eine Vielzahl von Aktivitäten für Jung und Alt. Das kulturelle Angebot umfasst Theateraufführungen, Konzerte und Museen, die das kulturelle Erbe der Region widerspiegeln. Darüber hinaus lädt die nahegelegene Natur zu sportlichen Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Reiten ein. Versmold ist ein familienfreundlicher Ort, der seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die gut ausgestatteten Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote sorgen dafür, dass sich Familien hier rundum wohlfühlen. Die herzliche Gemeinschaft und das vielfältige Vereinsleben tragen dazu bei, dass sich Neuankömmlinge schnell integrieren und heimisch fühlen. Insgesamt ist Versmold der ideale Wohnort für alle, die eine harmonische Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Hier finden Sie nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lebendige und herzliche Gemeinschaft.
Sonstiges
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Gerhard Schüring HausBau GmbH
Herr Marcus Stroph
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