Sanierungsbedürftige Gewerbehalle mit ca. 70.000 m² Gewerbegrundstück in Aschersleben zu verkaufen!
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Objektbeschreibung
Großes Gewerbegrundstück mit Sanierungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Objektübersicht Gesamtfläche: ca. 71.000 m² Gebäudefläche (stark sanierungsbedürftig): ca. 18.000 m² Hallenfläche 1: Große Hallen im Rohbau (Beton), Grundfläche ca. 16.500 m² Hallenfläche 2: ca. 1.000 m² Heizhaus: ca. 500 m² (aktuell vermietet für 12.000 € pro Jahr) Schornstein mit Antennen: Vermietung für 7.000 € pro Jahr Lage Das Grundstück liegt in einer verkehrsgünstigen Lage mit guter Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Umgebung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe, Industrie oder Logistik. Besonderheiten Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Das gesamte Grundstück kann komplett neu verplant, bebaut und vermietet werden. Sanierung: Die bestehenden Gebäude bieten großes Potenzial für Sanierung und Modernisierung. Neubau: Das Grundstück eignet sich ideal für die Errichtung neuer Gewerbe- oder Industriegebäude. Photovoltaik: Die gesamte Dachfläche steht für die Installation von Photovoltaikanlagen zur Verfügung. Zahlen und Fakten Gesamtfläche: ca. 71.000 m² Bebaubare Fläche: ca. 70.000 m² Aktuelle Mieteinnahmen: Heizhaus: 12.000 € pro Jahr Schornstein mit Antennen: 7.000 € pro Jahr Nutzungsmöglichkeiten Gewerbe und Industrie: Logistikzentren Produktionshallen Lagerflächen Energieerzeugung: Installation von Photovoltaikanlagen auf den Dachflächen Weitere Optionen: Bürogebäude Forschungs- und Entwicklungszentren Vorteile auf einen Blick Großes Grundstück: Ca. 71.000 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Sanierungspotenzial: Bestehende Gebäude können modernisiert und neu genutzt werden. Einnahmequellen: Bereits vermietete Flächen (Heizhaus und Schornstein) generieren laufende Einnahmen. Zukunftssicher: Ideale Voraussetzungen für nachhaltige Projekte wie Photovoltaik. Ihre Chance Dieses Grundstück bietet einzigartige Möglichkeiten für Investoren, Unternehmen und Projektentwickler. Ob Sanierung, Neubau oder nachhaltige Energieerzeugung – hier können Sie Ihre Visionen verwirklichen. Kontakt Für weitere Informationen, Besichtigungstermine oder individuelle Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Anhang Grundrisspläne Luftaufnahmen des Grundstücks Weitere Dokumente auf Anfrage
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