Saniertes Wohnhaus für Ihren Lebenstraum

32257 Bünde

298.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
146 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32257 Bünde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
770 m2
Wohnfläche
146 m2
Zustand
modernisiert
Online-ID
9789057
Anbieter-ID
5034
Stand vom
24.10.2024
Kauf­preis
298.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Badezimmer
2
unterkellert
teilweise
unterkellert
Massivbauweise
Baujahr
1938
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Wohnhaus in ruhiger Wohnlage von Bünde bietet den idealen Mittelpunkt für eine Familie mit 2 Kindern. Die durchdachte Aufteilung auf fast 150 m² Fläche mit großem Wohnbereich, Küche und Esszimmer im Erdgeschoss wird durch das Elternschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und das Bad sinnvoll ergänzt. Die Kinder haben ihren eigenen Bereich im Dachgeschoss mit separatem Badezimmer. Nicht nur energetisch ist das Haus auf sehr gutem Stand (WDVS / PV- Anlage mit ca. 21 kWp) – Auch Fußbodenheizung und elektrische Jalousie können überzeugen. Das Grundstück begeistert Gartenfreunde auf 770 m² und bietet eine Garage für Ihr Fahrzeug.

Ausstattung

- PV- Anlage - Wärmedämmverbundsystem - Fußbodenheizung - Eletrische Jalousie - Überwiegend 3-Fach-verglaste Fenster

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt! Mikrolage Ruhige Wohnlage im Ortsteil Bünde / Südlengern – Heide. Die Bushaltestelle ist nur 70 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: ca. 1,3 km. Kindergarten: 650 m. Grundschule: 1,3 km. Freibad 2,4 km. Autobahnanbindung ca. 3 Minuten. Erholungsgebiet: Im Doberg fußläufig erreichbar.

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Herr Stefan Schuster

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