ROSE IMMOBILIEN KG: Gewerbeimmobilie in guter Verkehrslage von Herford zu verkaufen!

32049 Herford

1.050.000,00 €
Kaufpreis
2.690 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
2.690 m2
Grundstück
2.114 m2
Vermietbare Fläche
2.690 m2
Lagerfläche
2.690 m2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
9317056
Anbieter-ID
4492
Stand vom
05.03.2024
Kauf­preis
1.050.000,00 €
Provision für Käufer
4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Lastenaufzug
Baujahr
1955
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Der Gewerbepark im Sondereigentum ist aufgeteilt in 6 Einheiten und ist 100% vermietet. Es sind zurzeit 5 Mieter. Die Gewerbeeinheit hat ihren Ursprung 1955 und ist nach den damaligen Erfordernissen erweitert worden. Die letzte Erweiterung einer Lagerhalle ist aus dem Jahre 2000. Es gibt reine Lagerflächen mit Rampe, Büro und Ausstellungsflächen im Erdgeschoss sowie Lager mit Büros in den beiden Obergeschossen, die durch ein großzügiges Treppenhaus sowie einen Lastenaufzug zu erreichen ist. Jede Einheit ist für sich autark abrechenbar. Laut Eigentümer wurde das Gebäude ständig renoviert und instandgesetzt. Es gibt ein gegenseitiges Überfahrtsrecht mit dem Nachbargrundstück.

Ausstattung

Teppich-/Laminat-/Fliesenboden Deckenbeleuchtung Brüstungskanäle Kunststofffenster mit Innen - Verschattung DH ca. 3,30m Gas Brennwertheizung mit statischen Heizkörpern je Einheit Lastenaufzug

Lage

Herford ist eine große kreisangehörige Stadt mit etwa 65.000 Einwohnern in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Regierungsbezirk Detmold und ist die Kreisstadt des Kreises Herford. Den Titel „Hansestadt“ trägt Herford seit dem 8. Juli 2013, er wird vor den Namen der Stadt gesetzt. Herford liegt 15 Kilometer nordöstlich von Bielefeld und 46 Kilometer östlich von Osnabrück. Über die Bundesautobahn 2 und die Bahnstrecke Hamm-Minden sind Dortmund und Hannover erreichbar, die etwa 100 Kilometer von Herford entfernt sind. Entlang dieser Achse erstreckt sich das ostwestfälische Verdichtungsgebiet, das von Gütersloh über Bielefeld und Herford bis Minden verläuft.

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Herr Mathias Kehnen

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Herr Mathias Kehnen

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