Renoviertes Zweifamilienhaus im Mindener Osten

32423 Minden

379.500,00 €
Kaufpreis
9
Zimmer
272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
9
Gesamtfläche
272 m2
Grundstück
801 m2
Wohnfläche
272 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Absprache
Online-ID
10017991
Anbieter-ID
0-12117
Stand vom
25.02.2025
Kauf­preis
379.500,00 €
Preis pro m²
1.395,22 €
Provision für Käufer
4,760 %
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1945
Kfz-Stellplatz
3
Garagen und Stellplätze
1

Dieses gepflegte und renovierte Zweifamilienhaus befindet sich im östlichen Stadtgebiet von Minden-Meißen. Durch die sehr gute Iinfrastruktur haben Sie nur kurze Wege zum Einkaufszentrum des Grille Parks, zu Schulen und Kindergarten, auch zur Bushaltestelle sind es nur wenige Schritte. Das Wohnhaus wurde ursprünglich in 1904 erbaut, ein Neuaufbau erfolgte in 1945 nach einer starken Kriegsbeschädigung. Ein Umbau und die Erweiterung der Wohnfläche durch einen Anbau erfolgten in den 70er Jahren. In den letzten Jahren erfolgten einige Modernisierungen wie z.B. der Einbau einer modernen Gaszentralheizung, Erneuerung des EG-Badezimmers, Einbau von neuen Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung, etc. Die Gesamtwohnfläche von ca. 272m² verteilt sich auf die komplett renovierte EG-WHG (ca. 116m²) mit Wohnzimmer, Elternschlafzimmer und 2 Kinderzimmern, Esszimmer und offene Küche, sowie das neue Badzimmer mit Duschbad und ein HWR. Die OG-WHG (156m²) bietet Ihnen ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, vier Schlaf-/Kinderzimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, Wintergarten, sowie ein großer Balkon. Weitere Ausstattungsmerkmale: große Garage mit elektrischem Tor, zus. Abstellfläche im HWR, Vollkeller unter dem Haupthaus, großer gedämmter Dachboden als weitere Abstellfläche, Sauna, Gemüsegarten, Garten mit Obstbaumbestand, neu gepflasterte Hoffläche mit Abstellfläche für mehrere Pkw?s. Übernahme der beiden EBK möglich. Kachelofen für gemütliche Wärme in der OG-WHG. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Energieausweis ist beantragt. Weitere Informationen auf Anfrage bei uns.

Ihr Ansprechpartner

Herr Frank Streif

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-12117 - vielen Dank!

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