Raumwunder sucht Familie!

32758 Detmold

245.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32758 Detmold
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
747 m2
Wohnfläche
190 m2
Nutzfläche
45 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9329066
Anbieter-ID
312
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
245.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
teilweise
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
433.30 kWhm2a
Gültig bis
23.01.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1920
Baujahr laut Energieausweis
1920
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Sie sind das Stadtleben überdrüssig und suchen einen neuen Rückzugspunkt für sich und Ihre Familie? Dann bietet Ihnen dieses grundsolide Wohnhaus eine Vielzahl von Möglichkeiten. So ist die Einliegerwohnung derzeit noch vermietet und kann zur Finanzierungsunterstützung dienen. Das umfangreiche Platzangebot reicht Ihnen noch nicht aus? Viel ungenutzter Speicher bietet Ihnen eine XL-Ausbaureserve. Richtig gemütlich wird es auch im Winter - für wohlige Wärme sorgt der Kachelofen im Erdgeschoss. Hier befand sich in der Küche viele Jahre der Treffpunkt für Familie und Freunde. Ende der 90er Jahre wurde das Haus umfangreich renoviert. Neben einem neuen Dach erhielt das Haus eine PV-Anlage und es wurden einige Fenster und die Heizung ausgetauscht. Die alten Stallungen warten auf eine neue Bestimmung. Wir haben Ihr Interesse geweckt - dann sprechen Sie uns noch heute an!

Lage

Klüt ist ein Ortsteil von Detmold und liegt etwa nur 3 km vom Zentrum der Residenzstadt entfernt. Hier wohnen ca. 1700 Einwohner und genießen das Leben im Grünen mit guter Anbindung in die Innenstadt. Vielen dürfte Klüt noch unter dem ehemaligen Gemeinde Dehlentrup bekannt sein. Neben einer Kita befindet sich auch eine eigene Grundschule im Ort. Eine sehr gute Busanbindung nach Detmold sorgt für bequeme zu erreichende Einkaufsmöglichkeiten. Ein großer Einzelhandel ist aber auch fußläufig erreichbar. Der Gasthof "Zum Klüt" und das Restaurant "Bei Ivo" sind über die Ortsgrenze hinaus bekannt. Angrenzende Felder laden zu diversen Freizeitaktivitäten ein.

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Herr Arne Dreier

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