Phantastische Aussicht - Einfamilienhaus im Grünen

32602 Vlotho

179.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
107 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32602 Vlotho
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Fertighaus
Zimmer
6
Grundstück
686 m2
Wohnfläche
107 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
26.03.2025 (sofort)
Online-ID
10011824
Anbieter-ID
7940
Stand vom
26.03.2025
Kauf­preis
179.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
standard
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fertigteilbauweise
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
274,20 kWhm2a
Gültig bis
21.01.2035
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
H
Baujahr
1975
Baujahr laut Energieausweis
1975
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Hier haben Sie die Gelegenheit, ein großzügiges Zuhause in ruhiger Sackgassenlage zu erwerben. Das Wohnhaus mit Flachdach wurde ab der Kellerdecke in Fertigbauweise erstellt (Marke Zenker). Es bietet 6 Zimmer, Küche, Bad und großzügien Balkon im Erdgeschoss. Weiterhin sind neben der Nutzfläche im Kellerbereich noch einige Räume wohnlich ausgebaut und vermietet. Außerdem ist noch eine Terrasse vorhanden. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Beheizt wird das Haus mit einer älteren Ölzentralheizung, der Brenner ist aus dem Jahr 2001. Es gibt Öltanks aus Kunststoff (Kapazität 2 x 1.500 Liter). 2 Garagen und 2 PKW-Stellplätze gehören zur Ausstattung Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen jedoch eine ausgezeichnete Gelegenheit, Ihren ganz persönlichen Stil einzubringen und es Ihren Bedürfnissen anzupassen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gäste-WC
- Rollläden
- Vollkeller

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer ruhigen Gegend von Vlotho, nur 1,2 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und befindet sich somit in einer begehrten Wohnlage. Durch die Hanglage bietet sich ein toller Fernblick ins Wesertal.
Die umliegenden Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig. Kindergarten, Schulen sind gut erreichbar.
Die Burg Vlotho, Naherholungsgebiete und Fahrradwege sind gut erreichbar.

Zusammenfassend ist Vlotho eine hervorragende Wahl für alle, die eine ruhige Wohnlage in einer charmanten Kleinstadt suchen und trotzdem eine gute Anbindung an die Autobahnen A 2 und A30 sowie an die Nachbarstädte Bad Oeynhausen, Bad Salzuflen und Herford wünschen.

Sonstiges

Das Haus ist sofort verfügbar und Sie können kurzfristig einziehen und Ihr neues Zuhause genießen.
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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