Nur 100 Meter vom Jahnplatz - Neuwertige Bürofläche in der Bielefelder Innenstadt

33602 Bielefeld

2.725,50 €
Kaltmiete, zzgl. NK
237 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33602 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
237 m2
Büroflächen
237 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9365038
Anbieter-ID
23952
Stand vom
22.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.716,50 €
Preis pro m²
11,50 €
Netto­kalt­miete
2.725,50 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
756,00 €
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
114 kWhm2a
Gültig bis
17.09.2028
Aus­stell­datum
18.09.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
44 kWhm2a
Wärmewert
73 kWhm2a
Baujahr
2017
Baujahr laut Energieausweis
2017
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

In direkter Innenstadtlage von Bielefeld können wir Ihnen diese attraktive Büroetage anbieten. Im Rahmen einer Kernsanierung wurde das Gebäude erst vor 6 Jahren neu gestaltet. Die großzügige Bürofläche im Erdgeschoss mit separatem Eingang zeichnet sich besonders durch ihren klaren und zeitgemäßen Grundriss aus. Zusätzlich können zwei PKW-Stellplätze zu je 40,- € pro Monat angemietet werden. Das Wilhelmstraßenquartier zwischen Jahnplatz und Kesselbrink erfährt aktuell durch mehrere Baumaßnahmen und Projektentwicklungen einen beeindruckenden Wandel. So grenzt das Gebäude unmittelbar an die WissensWerkStadt an, die Mitte 2024 eröffnet wird. Partizipieren Sie an einer zukunftsorientierten Quartiersentwicklung an diesem innerstädtischen Standort mit all seinen Vorteilen. Die Fläche ist bereits freigestellt und wurde frisch renoviert, die Übernahme ist ab sofort möglich! Vertragsdetails: Indexmietvertrag, Mindestmietdauer 2 Jahre, Kaution 3 Monatskaltmieten

Ausstattung

Aussattungsdetails: Fernwärme, Fußbodenheizung mit Kühlfunktion, elektrischer Sonnenschutz, Vinylböden und Vliestapeten, Serverraum und EDV Verkabelung, Kellerraum 2 Pkw-Stellplätze (Doppelparker) können für je 40,- € zzgl. MwSt. monatlich angemietet werden. Weitere Parkplätze können zum Beispiel im Q-Parkhaus oder in den Parkhäusern Kesselbrink und Willy-Brandt-Platz angemietet werden.

Lage

Entfernungen im Radius von: ca. 100 m Jahnplatz / Kesselbrink / sämtliche Stadtbahn- und Busanbindungen ca. 200 m Fußgängerzonen der Neu- und Altstadt ca. 600 m Hauptbahnhof ca. 3,0 km Universität und Fachhochschule Bielefeld ca. 7,0 km Autobahnanschlüsse A2 und A33

Sonstiges

Energiekennwert: 114 kWh/(m²*a) Heizungsart: Fernwärme Befeuerung/Energieträger: Fernwärme Baujahr: 2017 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert Strom: 44 kWh/(m²*a) Energiekennwert Wärme: 73 kWh/(m²*a)

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Geno Immobilien GmbH

Herr Christian Steinpass

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