"Natur & Wohnkomfort in Harmonie – Ihr neues Zuhause in Lübbecke"
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das historische Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort harmonisch verbindet. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus, ursprünglich als Offiziershaus errichtet, erzählt eine Geschichte von Beständigkeit und Charakter, die sich in jeder Ecke widerspiegelt. Heute präsentiert sich die Immobilie als stilvolles Domizil mit einer durchdachten Architektur, das auf ca. 148 m² Wohnfläche ein Wohngefühl voller Behaglichkeit, Stil und Individualität bietet. Schon beim Betreten wird klar: Hier verschmelzen Vergangenheit und Gegenwart zu einem einzigartigen Wohnerlebnis. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und moderne Grundrisse schaffen eine Atmosphäre, die gleichermaßen inspiriert wie entspannt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein einladender Raum für gesellige Abende und ruhige Momente. Der elegante Kamin und der Grundofen sorgen für wohlige Wärme und setzen ein stilvolles Highlight. Bodentiefe Fenster öffnen den Blick in den Garten und ermöglichen einen direkten Zugang zur Terrasse – ein idealer Ort, um die Natur zu genießen. Ein Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie drei individuell gestaltbare Schlafzimmer, darunter das großzügige Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon – Ihr persönlicher Rückzugsort mit einem malerischen Blick ins Grüne. Ein Vollbad mit Tageslicht rundet diese Ebene ab. Das Kellergeschoss überrascht mit zusätzlichen Wohn- und Nutzflächen. Die historische Vergangenheit des Hauses zeigt sich in liebevollen Details wie den kunstvollen Einbauschränken, der charmanten Holztreppe und dem edlen Fischgrätparkett. Diese klassischen Elemente verbinden sich harmonisch mit modernen Akzenten und machen das Haus zu einem zeitlosen Wohntraum. Das ca. 965 m² große Grundstück beeindruckt mit einer idyllischen Hanglage und einem direkten Zugang zum angrenzenden Wald – ein Paradies für Naturliebhaber und alle, die die Ruhe schätzen. Morgendliche Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Momente im Grünen – all das beginnt direkt vor Ihrer Haustür. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage sowie zwei weitere Stellplätze, die komfortables Parken ermöglichen. Ein Eigenheim, das Geschichte atmet und gleichzeitig modernes Wohnen bietet – lassen Sie sich vor Ort begeistern!
Lage
Diese einzigartige Wohnlage in Lübbecke kombiniert Ruhe, Natur und eine optimale Infrastruktur. Das ca. 965 m² große Grundstück befindet sich in einer gewachsenen, familienfreundlichen Umgebung mit direktem Zugang zum Wald – perfekt für Naturliebhaber, Hundebesitzer und all jene, die eine hohe Lebensqualität schätzen. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien und Banken befinden sich in fußläufiger Entfernung und sorgen für eine optimale Versorgung. Lübbecke selbst bietet ein vielseitiges Angebot an Einzelhandelsgeschäften, darunter Bekleidungsfachgeschäfte, Elektrohandel, Friseure und Optiker. Der charmante Stadtkern, bekannt als „Die kleine Stadt, die alles hat“, liegt nur ca. 1 km entfernt und lädt mit seinen Cafés und Restaurants zum Verweilen ein. Für Familien bietet diese Lage eine hervorragende Infrastruktur: Alle Schulformen sowie verschiedene Kindergärten und Kindertagesstätten befinden sich in einem Umkreis von ca. 2 km. Ein nahegelegener Spielplatz sorgt für Spaß und Abwechslung für die jüngsten Bewohner. Auch Freizeit- und Sportbegeisterte kommen hier auf ihre Kosten. Tennis- und Sportplätze, Fitnessstudios, die Stadthalle mit Theateraufführungen und ein breites Sportvereinsangebot machen Lübbecke zu einem lebenswerten Ort. Die unmittelbare Nähe zum Wiehengebirge bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Mountainbiking. Die hervorragende Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die umliegenden Städte: Über die Bundesstraßen B 239 und B 65 erreichen Sie zügig die Autobahnen A 2 und A 30, die eine direkte Verbindung nach Osnabrück, Bielefeld, Münster und Hannover schaffen.
Sonstiges
Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Frau Nadine Schlegel E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/
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