"Natur pur" mit viel Platz und Nebengebäuden
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Objektbeschreibung
Hier präsentieren wir ihnen ein großzügiges Wohnhaus mit Nebengebäuden in ländlicher Alleinlage von 33775 Versmold. Die Immobilie wurde um 1939 erstellt und später um zwei Nebengebäude erweitert. Das Objekt umfasst ca. 190 m² Wohnfläche und bietet somit auch einer großen Familie ausreichend Raum zur Entfaltung. Leider wurde die Immobilie in den letzten Jahren ein wenig vernachlässigt, sodass nun eine Renovierung / Modernisierung notwendig ist. Zur Ausstattung der Immobilie gehört u.a. eine Photovoltaikanlage aus dem Jahre 2011, ein Kaminofen, ein Wintergarten u.v.m. Das Objekt hat einen eigenen Brunnen inkl. Filteranlage ,die überarbeitet werden muss und ist an die Druckentwässerung angeschlossen. Zudem stehen dem neuen Eigentümer zwei geräumige Nebengebäude mit Garagen und Carport zur Verfügung, die besonders für Handwerker und Tierfreunde einen gewissen Charme haben und viele Möglichkeiten bieten. Highlight ist sicherlich das 5.764m² große Eigentumsgrundstück mit Gartenteich, Gartenhütte (inkl. Sauna, die bei Bedarf übernommen werden kann), großer Rasenfläche und altem Baumbestand. Der Endenergiebedarfswert liegt bei 165,5 kWh/(m² a) in der Effizienzklasse F. Fazit: Tolle Gelegenheit für Naturfreunde und Handwerker ! Ihr Ansprechpartner zu dieser Immobilie ist Herr Ralf Ehrenbrink Tel.0521-305200-82
Lage
Versmold ist mit mehr als 21.000 Einwohnern eine kleine Mittelstadt des Kreises Gütersloh im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Städtedreieck Bielefeld – Osnabrück – Münster und ist bekannt für die dort ansässige Fleisch- und Wurstproduktion. Die nächsten größeren Städte sind Gütersloh in 26 km Entfernung, Bielefeld und Osnabrück, beide in 32 km Entfernung, und Münster in 46 km Entfernung. Die Sportvereine der Stadt sind in der Sportvereinigung Versmold zusammengeschlossen. Bekannt wurde der Verein durch seine Handballabteilung, die in der Saison 1992/93 in der 2. Bundesliga spielte. Die B 476 durchzieht das Stadtgebiet. Sie verbindet die B 475 bei Sassenberg mit der Bundesautobahn 33 bei Borgholzhausen. Es gibt im Stadtgebiet verteilt fünf Grundschulen. Weiterführende Schulen in der Sekundarstufe I sind die CJD Hauptschule, die CJD Sekundarschule und (auch in der Sekundarstufe II) das CJD Gymnasium der CJD-Christophorusschule.
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