Modernisiertes Zweifamilienhaus mit Solaranlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und solide Immobilie mit zwei abgeschlossenen Wohnungen dürfen Sie zukünftig Ihr Eigen nennen. Mit ca. 180 m², die sich auf 8 Zimmer verteilen, verfügen Sie über ausreichend Platz. Alle Bäder wurden modernisiert und bieten eine hochwertige Ausstattung. Auch das Dach ist erneuert worden. Das Haus ist vollunterkellert und hat somit zusätzlichen Stauraum sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wird durch eine effiziente Ölheizung beheizt, die durch eine Solaranlage unterstützt wird. Dies sorgt für eine umweltfreundliche und kostensparende Energieversorgung. Das Wasser wird aus dem eigenen Brunnen bezogen, was zur weiteren Kostenersparnis beiträgt. Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum schaffen. Neben den beiden Terrassen, die zum Entspannen und Verweilen einladen, erstreckt sich ein großzügiger Garten, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.
Ausstattung
Wohnung 1: Erdgeschoss, 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Kamin, direkter Zugang zur Terrasse, Garten. Wohnung 2: Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss, 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, großzügiger Schnitt, Kamin, Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss und zur Dachterrasse. Grundstück ca. 800 m² 2 Wohneinheiten 8 Zimmer, 4 Bäder Keller, eigener Brunnen 2 überdachte Terrassen 2 Kamine 3 Garagen, 3 Stellplätze, großer Garten, Vorgarten uvm…. Solar, Ölheizung (2010), BA 234,8 kWh/(m²*a), Eff.Kl: G Kaufpreis:398.000,-€ VHB Provision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Sennestadt -Eckardsheim. Sie wohnen künftig in einer absolut gepflegten, ruhigen und guten Nachbarschaft n einem Zweifamilienhaus auf einem ca. 800 m² großen Grundstück. Die unmittelbare Nähe zur Autobahn gewährleistet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, kann jedoch mit einer gewissen Lärmbelastung einhergehen.
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Exposés nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mitteilen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Kramer Immobilien GmbH
Frau Nadine Klein
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