Modernes Einfamilienhaus im Bungalowstil - mit großzügigem Platz im Stadtteil von Bünde-Holsen zu verkaufen
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses im Bungalowstil gebaute Einfamilienhaus in Bünde-Holsen, im Jahr 2011, vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Raumgestaltung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 125 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 65 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 712 m² bietet dieses Haus alles, was das Herz begehrt. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der in einen offenen Flur übergeht. Die Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss sorgt für ein angenehmes Wohlbefinden. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Dank der großzügigen Fensterfront genießen Sie nicht nur viel Tageslicht, sondern auch einen herrlichen Blick in den Garten. Ein Kamin in Marmoroptik schafft eine gemütliche Atmosphäre. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet einen zusätzlichen Bereich, der das ganze Jahr über genutzt werden kann – ideal für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne. Hier befindet sich ebenfalls eine moderne, funktionale Küche, die ausreichend Platz für einen gemütlichen Esstisch bietet, ideal für gesellige Zusammenkünfte. Direkt angrenzend zur Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsgeräte bietet. Durch die Küche und den Abstellraum gelangen Sie in eine geflieste Werkstatt, die vielseitig genutzt werden kann – sei es für handwerkliche Projekte oder als Hobbyraum. Hinter der Werkstatt sind bereits Vorbereitungen für eine Sauna getroffen, sodass Sie hier Ihre persönliche Wellness-Oase gestalten können. Das Erdgeschoss verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit einem Ankleideraum, der Platz für Ihre Garderobe bietet. Ein gut durchdachtes Gäste-WC mit Dusche sorgt für Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste. Ein weiteres Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Die massive Marmortreppe führt Sie ins Obergeschoss, das ca. 65 m² zusätzliche Nutzfläche bietet und derzeit in zwei helle Räume unterteilt ist. Der Raum auf der linken Seite beeindruckt mit bodentiefen Fenstern, sowie einem praktischen Umkleideraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der rechte Raum ist aktuell als Wohn- und Schlafzimmer eingerichtet und bietet Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist der Zugang des linken Zimmers zu einem potenziellen Terrassenbereich, der Ihnen die Möglichkeit bietet, eine traumhafte Dachterrasse zu gestalten. Zurzeit hat dieser Bereich kein Gelände. Zusätzlich finden Sie im Obergeschoss einen Heizungsraum, der auch ein Badezimmer beherbergt – eine praktische Kombination für Technik und Versorgung. Das Haus ist mit einer modernen Gasheizung, einer leistungsstarken PV-Anlage (24 kW/p) und einer Enthärtungsanlage ausgestattet. Ein Doppelcarport sowie vier weitere Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten. Der Garten ist mit einer großen Terrasse, einem Gartenhaus, einem Hühnerstall mit Außengehege und einem zusätzlichen 36 m² großen Anbau, der ursprünglich für eine Sauna oder UV-Kabine geplant war. Hochwertige Fliesenböden runden das Gesamtbild ab und verleihen dem Haus eine elegante Note. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
EG: ca. 125 m² Wohnfläche Eingangsbereich, Flur, Wohnzimmer, Wintergarten, Küche mit Abstellraum, 3 Schlafzimmer, Ankleideraum, Gäste-WC mit Dusche, Badezimmer mit Badewanne, geflieste Werkstatt mit Vorbereitung für Sauna OG: ca. 65 m² Nutzfläche 2 Zimmer, Geräte/- Heizungsraum, Badezimmer - PV Anlage - Solaranlage (24 kW/p) - Gaszentralheizung Bj. ca. 2010 - Enthärtungsanlage - Fußbodenheizung EG - Kaminofen in Marmoroptik - Wintergarten - Geplante Sauna mit UV Kabine - Werkstattraum ca. 36 m² - Trinkwasserbrunnen im Garten - Doppelcarport - 4 Stellplätze
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Bünde, einer Stadt, die durch ihre harmonische Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Lebensweise beeindruckt. Die Straße, in der sich das Objekt befindet, zeichnet sich durch ihre ruhige Wohnatmosphäre und die ansprechende Nachbarschaft aus, wodurch sie besonderen Wert für Familien und alle, die eine gelassene Umgebung schätzen, bietet. Ein hervorstechender Vorteil der Lage ist die hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz: Die nächste Autobahnauffahrt ist lediglich ca. zwei Kilometer entfernt, was schnelle und bequeme Reisen in die umliegenden Städte ermöglicht. Der nächste internationale Flughafen ist mit dem Auto in ca. einer Stunde zu erreichen, was die Immobilie auch für Vielreisende attraktiv macht. Für den ÖPNV stehen verschiedene Buslinien zur Verfügung, deren nächste Haltestelle sich nur ca. 300 Meter entfernt befindet und somit eine einfache Anbindung an den Bahnhof Bünde ermöglicht, der ca. vier Kilometer entfernt liegt. Diese Zugverbindungen ergänzen das ausgezeichnete Mobilitätsangebot der Region. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind leicht zugänglich, mit einem Supermarkt in nur ca. 700 Meter Entfernung. Gesundheitliche Versorgung wird ebenfalls durch die Nähe zu mehreren Apotheken und einer Arztpraxis binnen weniger Gehminuten gewährleistet. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten: Für Familien mit Kindern ist der nächstgelegene Spielplatz in nur ca. 380 Meter Entfernung; zudem sind mehrere Sportanlagen schnell erreichbar. Schulen und Kindergärten, wie die Grundschule Holsen ca. 600 Meter entfernt und der Kindergarten Regenbogen, bieten eine umfassende Infrastruktur für Familien. Kulturelle und soziale Einrichtungen sind in Bünde gleichermaßen vertreten. Während eine große Auswahl von Restaurants wie das Gasthaus Zum Bahnhof in ca. 570 Meter Entfernung die kulinarischen Bedürfnisse befriedigt, garantiert das Universum-Theater nur ca. 3,6 Kilometer entfernt einen abwechslungsre
Sonstiges
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