Modernes Büro in zentraler Lage!

33604 Bielefeld

6.480,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
864 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33604 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
864 m2
Büroflächen
799,02 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9740081
Anbieter-ID
2144
Stand vom
01.10.2024
Preis pro m²
7,50 €
Netto­kalt­miete
Netto
6.480,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3.450,00 €
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
16.09.2025
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
81.00 kWhm2a
Wärmewert
113.00 kWhm2a
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
FERN

Das Objekt bietet auf über 800 m² eine vielseitig nutzbare Bürofläche, die ursprünglich als Fitnessstudio konzipiert wurde. Dank zahlreicher Lichtkuppeln wird der gesamte Raum mit viel Tageslicht durchflutet, was eine helle und angenehme Arbeitsumgebung schafft. Die Fläche ist voll klimatisiert, wodurch auch an heißen Tagen ein komfortables Arbeitsklima gewährleistet ist. Die räumliche Aufteilung ermöglicht sowohl offene Arbeitsbereiche als auch separate, abgetrennte Räume, die sich ideal für vertrauliche Gespräche oder Meetings eignen. Zusätzlich verfügt das Büro über moderne EDV-Kanäle, die eine reibungslose technische Infrastruktur sicherstellen. Für den Komfort der Mitarbeiter steht eine voll ausgestattete Küche zur Verfügung. Ein Materiallager bietet ausreichend Stauraum für Büromaterialien oder andere betriebliche Bedürfnisse. Zudem gibt es Duschen, Umkleiden und sogar eine Sauna – perfekt für Unternehmen, die besonderen Wert auf das Wohlbefinden und die Flexibilität ihrer Mitarbeiter legen. Dieses Objekt vereint großzügigen Raum, moderne Ausstattung und exklusive Annehmlichkeiten zu einem idealen Bürostandort.

Ausstattung

- breite Schaufensterfront - Klimaanlage - DV-Verkabelung - Empfangstresen - Sauna, Dusche, Umkleiden

Lage

Das Büro liegt in einer äußerst komfortablen Lage von Bielefeld. Ein Standort zwischen Innenstadt und A2 bietet einen guten Mix aus überregionaler Erreichbarkeit und guter Anbindung an den ÖPNV. In unmittelbarer Umgebung befindet sich die "Sieker-Endstation" mit vielen Busverbindungen und der Straßenbahn Linie 2. In fußläufiger Umgebung befinden sich viele Geschäfte und Dienstleister. Friseur, Imbiss und Banken sind in wenigen Minuten erreicht. Auf dem Grundstück befinden sich neben zwei Ladengeschäften noch diverse Büromieter.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH keine Maklerprovision. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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Herr Jacob Krüger

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Ihr Ansprechpartner

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