Moderne Bürofläche mit viel Tageslicht!

33719 Bielefeld

7.350,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
25
Zimmer
1.050 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33719 Bielefeld
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
25
Gesamtfläche
1.050 m2
Büroflächen
1.000 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8429964
Anbieter-ID
2062
Stand vom
07.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
16.800,00 €
Provision für Mieter
1,19 NKM inkl. 19% MwSt.
Preis pro m²
7,00 €
Netto­kalt­miete
Netto
7.350,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
3.000,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
DV-Verkabelung
Kfz-Stellplatz
Teppichboden

Das Objekt verfügt über insgesamt 1.200m² Bürofläche mit zwei Lichthöfen. Die Räumlichkeiten befinden sich im 1.Obergeschoss in einem Gewerbepark. Der Zugang zu der Fläche erfolgt über zwei Treppenhäuser (ohne Fahrstuhl. Ein Treppenhaus liegt direkt am Mitarbeiterparkplatz, das Zweite vorne bei den Kundenparkplätzen. Der Eingangsbereich ist hell, freundlich und modern gestaltet. Die Aufteilung der Büros erfolgte größtenteils mit Leichtbauwänden, sodass auch nachträgliche Anpassungen im Grundriss möglich sind. Eine Teilvermietung der Fläche wird jedoch nicht gewünscht. WC-Anlagen sind in ausreichendem Umfang vorhanden. Im Küchenbereich befindet sich eine vollwertige Küche. Der Aufenthaltsbereich der Mitarbeiter bietet genügend Sitzplätze. Die DV-Verkabelung bindet alle Räume in das Netzwerk ein.

Ausstattung

- viel Tageslicht - elektr. Außenrollos - freundlicher, moderner Empfangsbereich - separater Zugang für Mitarbeiter - Teppichboden in sehr gutem Zustand - Sprinkleranlage

Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet im Bielefelder Bezirk Heepen, Stadtteil Oldentrup und verfügt somit über eine sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A2 und die Bundesstraßen B66 und B61. Die Innenstadt ist in ca. 15 Minuten Fahrtweg zu erreichen. Die Bushaltestation ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung. Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.

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SAI Streich GmbH

Herr Klaus Krüger

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Ihr Ansprechpartner

Herr Klaus Krüger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 2062 - vielen Dank!