Mit Wohlfühlfaktor im Bielefelder Westen

33619 Bielefeld / Dornberg

1.125.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
201 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33619 Bielefeld / Dornberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
611 m2
Wohnfläche
201 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
9054225
Anbieter-ID
C11-2023-147
Stand vom
19.01.2024
Kauf­preis
1.125.000,00 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Auf dem sehr beliebten Baugebiet Fürfeld, in Bielefeld-Dornberg, können wir Ihnen dieses projektierte Luxus-Einfamilienhaus anbieten. Das Gebäude ist auf dem Grundstück C11 geplant, welches eine Größe von ca. 611 m² hat. Im Erdgeschoss des Hauses, befindet sich mit dem hellen Wohnzimmer samt offener Küche, der Mittelpunkt des familiären Lebens. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC und der Haustechnikraum. Die große Garage (ca. 37 m²) können Sie vom Flur des Hauses begehen. Im Dachgeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie zwei große Tageslichtbäder, welche individuell ausgestattet werden können. Der ausgebaute Spitzboden, stellt ein Gäste- und ein Arbeitszimmer bereit. Der Kaufpreis beinhaltet das Kaufgrundstück sowie sämtliche Baunebenkosten. Lassen Sie sich von uns in einem individuellen Planungsgespräch begeistern und passen Sie diese Immobilie ganz nach Ihren Wünschen an.

Ausstattung

Massive Bauweise, Kunststofffenster 3-fach-Verglasung, Tondachziegel, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, VHV Gewährleistungsversicherung nebst Fremdüberwachung durch den TÜV / Dekra

Lage

Im beliebten Bielefelder Westen, unweit (ca. 1,3 km) der Bielefelder Universität erschließt sich das neue Wohngebiet "Fürfeld". Auf ca. 3 ha entstehen neue Mehrfamilienhäuser, Doppelhäuser und Einfamilienhäuser an drei Stichstraßen. Trotz der Nähe zur Innenstadt (ca. 4,7 km) befindet sich die Fläche mitten im Grünen. Der Stadtteil Dornberg wird geprägt durch die Wälder des Teutoburger-Waldes, durch die umliegende Landwirtschaft und die gute Infrastruktur des Einzelhandels an der Werther Straße (westlich und östlich). Der Bauplatz liegt direkt an der östlichen Grenze Dornbergs in Richtung Innenstadt. Direkt auf der gegenüberliegenden Straßenseite liegt das Dornberger Freibad und die Kindertagesstätte „Am Freibad- Dornberg“. Ca. 600 m nordöstlich lädt der Auenpark zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls im Stadtteil. An dem Baugebiet liegen die Bushaltestellen Richtung Uni / Bielefeld und der Fußmarsch (ca. 850 m) bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 ist auch nicht weit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jannik Gundlach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt C11-2023-147 - vielen Dank!