MALERISCHES FORSTHAUS

31675 Bückeburg

385.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
175,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
31675 Bückeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
9.327 m2
Wohnfläche
175,64 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
21.02.2025 (sofort)
Online-ID
10015259
Anbieter-ID
51379
Stand vom
21.02.2025
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Altbau
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Holzbauweise
Kfz-Stellplatz
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Baujahr
1825
Letzte Modernisierung
2005
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1) GEG
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die ursprüngliche Errichtung dieses Gebäudes datiert aus dem Jahre 1825. Im Jahr 2005 wurde es komplett entkernt und saniert. Die Grundrissgestaltung wurde deutllich verbessert und die Technik an den heutigen Stand angepasst. Die Räume sind lichtdurchflutet und das Wohngefühl ist einzigartig. Insgesamt stehen vier Zimmer als Schlaf- oder Büroräume zur Verfügung. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und angrenzendem HWR bildet das Zentrum des Gebäudes.
Das Grundstück liegt im Landschaftsschutzgebiet. Alter Baumbestand und Obstgehölze prägen diese idyllische Liegenschaft. Zudem gibt es einen Brunnen und ein Gewächshaus.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserven
- Gewächshaus
- Kaminofen

Erdgeschoss:
Drei Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Abstellraum, großer HWR, Flur und offene Wohnküche mit Kaminofen

Dachgeschoss:
großes Schlafzimmer, Duschbad und Dachboden als Ausbaureserve

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit WW-Speicher und Solarthermie

Der Energieausweis ist in Vorbereitung!

Lage

Das Wohnhaus steht in Alleinlage an einem unmittelbar angrenzenden Waldgebiet von Bückeburg-Röcke.

Das Zentrum von Bückeburg mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten ist nur circa 4 km entfernt. Auch das Stadtgebiet von Minden ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Eine Bushaltestelle mit Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist nur 300 Meter entfernt, die Autobahnauffahrt Bad Eilsen erreicht man mit dem Auto in ca. 15 Minuten.

Sonstiges

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Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.30 bis 17.30 Uhr, Samstags nach Vereinbarung.

Ihr Kellermeier & Salge Team in Bückeburg

Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Heiko Wilkening

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