Lächeln Sie, wenn Sie nachhause kommen?

49326 Melle

1.582,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49326 Melle
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
4
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
9448839
Anbieter-ID
5437
Stand vom
23.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3.164,00 €
Warm­miete
1.820,00 €
Brutto­kalt­miete
1.582,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
238,00 €
Badezimmer
1
Anzahl Separates WC
1
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
86.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
22.05.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Carport
1
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese exklusive Maisonette-Wohnung befindet sich auf einer Hofanlage in einer kernsanierten Doppelhaushälfte in idyllischer Lage mit Nähe zum Ort! Modern und neuwertig wie in einem eigenen Haus wohnen! Dieser Wohnwunsch erfüllt sich hier, denn Sie sind die Ersten, die nach kompletter Kernsanierung dieses Zuhause beziehen dürfen! Hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Sanierung, moderne Technik und ein charmanter Landhausstil ergänzen sich perfekt. Dazu kommen die eigene Terrasse, der eigene Hauseingang, der praktische, ebenerdige Hauswirtschaftsraum, eine Wallbox für E-Autos und vieles mehr. Wir meinen: Hier wohnt es sich komfortabel und höchst entspannt! Könnte dies schon bald Ihr neues Zuhause sein? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns!

Ausstattung

+++ Neubau, bzw. Erstbezug nach Kernsanierung +++ 4-Zimmer-Wohnung im EG + OG +++ eigener Hauseingang +++ hochwertige und moderne Ausstattung +++ offener Wohn-Essbereich mit Platz für eine Einbauküche +++ Terrasse +++ zwei Schlafzimmer, ein Büro-/ bzw. Gästezimmer +++ Tageslichtbad mit moderner Ausstattung und bodengleicher Dusche +++ Gäste-WC mit Badmöbeln +++ Wohn- und Schlafräume mit Design-Vinylboden in Holzoptik +++ moderne Holztreppe +++ gr. Hauswirts-/Technikraum +++ Elektrische Außenjalousien +++ gemeinschaftlicher Außenabstellraum für Gartenmöbel, Fährräder etc. +++ 1 Carportstellplatz zzgl. 30,00 € monatlich +++ 1 PKW-Außenstellplatz frei +++ Wallbox für E-Autos vorhanden +++ PV Anlage... ... und vieles mehr erwartet Sie! Könnte dies Ihre Traumimmobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter https://www.knabe-immobilien.de/objekte/mieten/

Lage

+++ Ruhige ländliche Lage zwischen Melle und Wellingholzhausen +++ Einkaufen in Melle oder Wellingholzhausen 4 km +++ Bushaltestelle in ca. 500 m +++ Schule und Kindergarten in Wellingholzhausen 4 km Details zur Lagebeschreibung, finden Sie auf unserer Website unter http://www.knabe-immobilien.de/immobilien/mieten/

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2034. Endenergieverbrauch beträgt 86.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist C. Der Energieausweis liegt noch nicht vor, Erstellung nach Baufertigstellung. Die Wohnung ist ideal geeignet für: Single: ja Paare: ja Familie mit Kindern: ja Max. Personenzahl: 3 Anzahl Tierhaltung: Hund nach Absprache möglich

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Knabe Immobilien GmbH

Frau Antje Reinken

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Ihr Ansprechpartner

Frau Antje Reinken

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 5437 - vielen Dank!