Klein, aber mein! Reihenmittelhaus im Bielefelder Süden!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenmittelhaus wurde 1961 in zweigeschossiger Bauweise erbaut und ist voll unterkellert. Zu dieser Immobilie gehören ein 219 m² großes Eigentumsgrundstück (einschl. 31 m² Garagengrundstück) sowie Wegeanteile. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet eine große Rasenfläche, die ideal für Ihre individuellen Gartenprojekte geeignet ist. Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um sonnige Nachmittage und gemütliche Abende in privater Atmosphäre zu genießen. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen: Kellergeschoss: Funktionalität steht hier im Vordergrund mit einem Flur, einer Waschküche, die einen direktem Zugang zum Garten bietet, einem kleinen Heizungskeller sowie zwei Vorratsräumen - ideal zur Aufbewahrung. Erdgeschoss: Der Windfang führt in eine einladende Diele, die mit einem Gäste-WC ausgestattet ist. Die Küche bietet ausreichend Platz und lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Im großzügigen Wohn-/Essbereich sorgen große Fensterfronten für viel Tageslicht und der direkte Zugang zur Terrasse schafft eine harmonische Verbindung von Innen- und Außenbereich. Obergeschoss: Der Flur ist mit einem praktischen Einbauschrank versehen. Ein großzügiges Schlafzimmer bietet Platz für Erholung, während das Kinderzimmer mit dem Zugang zum Balkon besticht. Ein weiteres Arbeitszimmer eignet sich ideal als Home Office. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Den Spitzboden erreichen Sie über eine Schubtreppe.
Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung - Brennwerttechnik (Baujahr Kessel 2022). Die Warmwasserbereitung erfolgt über Elektrodurchlauferhitzer bzw. -boiler. Fenster: weiße ältere Holzfenster mit Doppelverglasung, im Erdgeschoss mit Rollläden Fußböden: Die Wohn- und Schlafräume sind überwiegend mit Linoleum und Teppichboden ausgestattet. Die Bäder sind gefliest. Besondere Ausstattung: Ein besonderes Highlight des Hauses ist der Treppenlift, der im Jahr 2021 zwischen dem Erdgeschoss und dem Obergeschoss installiert wurde. Diese moderne Einrichtung bietet barrierefreien Zugang und erhöht die Mobilität und Lebensqualität für alle Bewohner, insbesondere für Personen mit eingeschränkter Bewegungsfähigkeit. Zu dem Haus gehört eine Garage (Baujahr 1962) , die nur wenige Schritte entfernt ist.
Lage
In attraktiver Waldrandlage von Bielefeld-Sennestadt - unterhalb des Senner Hellweges - befindet sich dieses gemütliche Reihenmittelhaus. Das Ortszentrum von Sennestadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie vielseitige Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Der nahe gelegene Teutoburger Wald lädt mit seinen zahlreichen Wander- und Spazierwegen zu herrlichen Freizeitaktivitäten ein! Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) befinden sich nur wenige Schritte entfernt! Durch die gute Anbindung zur A2 und A33 können Sie die nahe gelegenen Stadtzentren von Herford/Gütersloh/Paderborn und Osnabrück zügig erreichen. Die Bielefelder Innenstadt mit ihren vielfältigen Läden, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.
Sonstiges
Dieses Reihenmittelhaus verbindet das charmante Flair der 1960er-Jahre mit der Möglichkeit, durch individuelle Gestaltung Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Sanierungs- und Renovierungsarbeiten fallen an.
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ADAM Immobilien GmbH und Co KG
Frau Brigitte Scheele
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt AIG 751 - vielen Dank!