Interessante Räumlichkeiten für Büro oder Praxis

32278 Kirchlengern

49.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32278 Kirchlengern
Nutzungsart
Gewerbe
Zimmer
3
Gesamtfläche
63 m2
Online-ID
9475359
Anbieter-ID
5014
Stand vom
23.05.2024
Kauf­preis
49.000,00 €
Provision für Käufer
zzgl. 5,95 % Käufercourtage inkl. MwSt
Fliesenboden
Baujahr
1983

Mitten im Herzen von Kirchlengern bietet das Ladenlokal ca. 63 m² Verkaufs- und Bürofläche. Die große Schaufensterfront lässt sich gut für Werbemaßnahmen nutzen und gestalten. Hinter dem flexibel abgeteilten Kundenbereich (barrierefrei) besteht weitere Nutz- und Lagerfläche. Ein kleines Kunden-/ Mitarbeiter-WC rundet dieses interessante Gewerbeobjekt ab. Durch die zentrale Lage mit guter Infrastruktur (Bushaltestelle und Bahnhof nur 200 Meter entfernt) ist die Erreichbarkeit optimal gewährleistet. Weitere Parkplätze sind direkt an der Immobilie vorhanden. Ob als interessantes Investitionsobjekt oder zur eigenen Nutzung (z.B. Physiotherapie oder Versicherungsbüro) – beides ist hier möglich.

Ausstattung

- große Schaufensterfläche - Barrierefreier Zugang - Fliesen - Kunststoff-Fenster - Massivbauweise - Stadtzentrum - gute Lauflage - Parkmöglichkeiten - Bus und Bahn fußläufig gut erreichbar

Lage

Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 25 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Gemeinde Kirchlengern, welche zum Kreis Herford gehört. Mit ca. 16.100 Einwohnern liegt Kirchlengern im Ravensberger Hügelland im unteren Weserbergland bis an die Ausläufer des Wiehengebirges. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Gemeinde Kirchlengern zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schuster

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