IN STADTNAHER LAGE

32427 Minden

270.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
156,03 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32427 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
609 m2
Wohnfläche
156,03 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9585366
Anbieter-ID
51370
Stand vom
25.10.2024
Kauf­preis
270.000,00 €
Provision für Käufer
3 %
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123,20 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.02.2030
Aus­stell­datum
24.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
Elektroenergie
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Das Objekt wurde 1979 in Massivbauweise erbaut. Die Fassade ist verputzt und mit einer 6 cm dicken Thermohaut versehen.

Das Objekt ist voll unterkellert und wird mittels einer Elektroheizung beheizt.

Im Laufe der Jahre wurden alle anfallenden Instandsetzungsarbeiten erledigt. So erfolgte der Einbau neuer Dachfenster, die Erneuerung des Garagendaches, die Erneuerung der Elektrokonvektionsheizung etc.

Auch die Sanitärbereiche wurden komplett erneuert.

Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kellertreppe
- Markise

Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Küche,Esszimmer, Flur, Büro und Gäste-WC

Dachgeschoss:
Galerie, 3 Schlafzimmer und Bad mit Duschwanne und WC

Kellergeschoss:
Gästezimmer, Büro, Waschkeller, Vorratskeller und Technikraum

Nebenräume: Garage und Geräteschuppen

Heizung: Elektrokonvektionsheizung

Lage

Das Objekt steht in reizvoller und verkehrsgünstiger Wohnlage im westlichen Teil der Stadt Minden im Bereich der Königstraße.

Alle Bereiche einer guten Infrastruktur sind im Umkreis von 1 Kilometer vorhanden.

Bis zum Stadtzentrum sind es etwa 2,5 Kilometer.

Sonstiges

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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Heiko Wilkening

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