In bevorzugter Stadtrandlage

32429 Minden

385.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
215 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32429 Minden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Zweifamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
1.072 m2
Wohnfläche
215 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9944526
Anbieter-ID
60341
Stand vom
20.01.2025
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
177,50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
20.10.2034
Aus­stell­datum
21.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1976
Baujahr laut Energieausweis
1976
Letzte Modernisierung
2010
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses unkonventionelle Doppelhaus wurde 1976 in solider Massivbauweise errichtet, die Aussenfassade ist mit Kalksandsteinen gestaltet, Holzfenster mit Isolierverglasung sind eingebaut. Die Fenster an der Südseite des Hauses sind überwiegend erneuert und mit 3-fach-Verglasung versehen. Die Wohnräume sind mit Parkettfußboden bzw. Fliesen ausgelegt und die Schlafräume sowie die Räumlichkeiten des zweiten Hauses sind mit Teppichboden gestaltet.

Im Wohnbereich des Haupthauses wurde nachträglich (2010) ein
Biofire-Kaminofen eingebaut und 2002 erfolgte der Anbau eines schönen
Wintergartens

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 Garagen
- Kaminofen
- 2 Terrassen

Haupthaus Erdgeschoss:
Wohnzimmer, Essdiele, Küche, Flur, Gäste-WC, Wintergarten und Terrasse

Dachgeschoss:
2 - 3 Schlafzimmer, Bad mit WC und Galerie

Haus 2, Erdgeschoss:
Wohn-Esszimmer mit Terrasse, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und WC

Das Haupthaus ist voll unterkellert

Lage

Das Wohnhaus steht in guter, zentraler Wohnlage im südlichen Teil der Stadt Minden. Kindergarten und Schulen, Einkaufmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken finden Sie in der näheren Umgebung. Die Nähe zum Johannes-Wessling-Klinikum und zum Porta Einkaufszentrum machen diese Lage besonders attraktiv.

Das Stadtzentrum Mindens ist nur ca. 3 km entfernt

Sonstiges

Setzen Sie sich jetzt direkt mit uns in Verbindung! Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift des angefragten Objektes mit. Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.00 Uhr, samstags nach Vereinbarung. Ihr Kellermeier & Salge Team in Minden

Anfrage senden

Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Herr Reinhard Becker

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Kellermeier & Salge GmbH Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Herr Reinhard Becker

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 60341 - vielen Dank!