IN BEVORZUGTER STADLAGE
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 2-3-geschossige Gebäude wurde ursprünglich um 1882 in solider Massivbauweise errichtet. Die Außenfassade ist teilweise verputzt, teilweise verkleidet.
Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Die Fußböden sind zum Teil mit Teppichboden, zum Teil mit Laminat ausgelegt.
Dem Baujahr entsprechen verfügen die großen und ansprechenden Räumlichkeiten über eine Deckenhöhe von ca. 3,20 m.
Modernisierungsmaßnahmen wie der Einbau von Kunststoff-Fenstern mit Isolierverglasung, Erneuerung der Heizung und Sanitäranlagen sowie der Elektroanlagen wurden im Laufe der vergangenen Jahre durchgeführt. Die letzte Modernisierung erfolgte um 2012.
Energie:
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gastherme in der Wohnung
- Erneuerung der Sanitär- und Elektroinstallation
2. Obergeschoss ca. 230 m²
Großzügiger Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, großes Esszimmer, Küche mit neuer Einbauküche, Badezimmer, Flur Abstellraum und
Duschbad, Diele und Gäster -WC
Lage
Das Haus steht in Minden in bevorzugter Stadtlage im Bereich des Simeonsglacis.
Das Stadtzentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie die restaurierte Altstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Nähe zur Portastraße bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung zum nahen Innenstadtbereich sowie an den Nah- und Fernverkehr.
Sonstiges
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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien
Herr Detlef Weinert
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