Ihre neue Wohnung im Dichterviertel!

32545 Bad Oeynhausen

990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32545 Bad Oeynhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
120 m2
Online-ID
9416560
Anbieter-ID
B4654
Stand vom
22.04.2024
Brutto­kalt­miete
990,00 €
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
92,58 kWhm2a
Gültig bis
2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1996
Primärer Energieträger
Gas

Dieses massiv gebaute, voll unterkellerte Wohnhaus beeindruckt durch seine gelungene Raumaufteilung. Die Wohnung Nr. 11 im 2. OG verfügt über 3 geräumige Zimmer mit viel Tageslicht, 2 Balkone, einen Tiefgaragenstellplatz und einen eigenen Kellervorratsraum. Von dem imponierendem über 50 m² großem Wohn/-Eszimmer könnte jederzeit ein zusätzlicher Raum mit Tageslicht mit einer Leichtbauwand abgetrennt werden. Vom Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC und Abstellraum kommen Sie in die voll eingerichtete Küche. Der bereits angesprochene großzügige Wohn/-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein über 20 ² großes Elternschlafzimmer mit nebenliegendem Badezimmer sowie ein Kinder bzw. Arbeitszimmer.

Ausstattung

Flur, Bäder, Gäste-WC und Küche sind in zeitlosen, pflegeleichten keramischen Bodenbelegen in einem hellen weiß Farbton verlegt. Die Schlafzimmer mit Laminatboden und der gesamte Wohn/-Essbereich mit Echtholzparkett. Getrennte Versorgungsleitungen je Wohnung, somit keine Probleme bei der Nebenkostenabrechnung. Ansonsten ist das gesamte Haus gepflegt, auch das Treppenhaus und die Flure des Gemeinschaftseigentums. Es gibt keinen Rückstand bei der Instandhaltung und das Gemeinschaftskonto ist im Plus.

Lage

Sie wohnen hier in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Dichterviertel. Die Lage zeichnet sich besonders dadurch aus, dass Sie schnell fußläufig zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens gelangen. Erhohlung vom Alltagsstress bieten die nahegelegene Bali Therme und der Kurpark. Um das Wohnen in einer der begehrtesten Wohngegenden in Bad Oeynhausen in unmittelbarer Nähe zu den umliegenden Kliniken wird man Sie beneiden.

Sonstiges

Fahrstuhl bis zum Keller Eigener Kellerraum Tiefgaragenstellplatz 2 Balkone Der Übergabetermin ist hier flexibel regelbar.

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Brand & Co. Immobilienmakler

Herr Matthes Nuener

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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthes Nuener
Morsbachallee 8-10, 32545 Bad Oeynhausen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt B4654 - vielen Dank!