Ideale Lagerhalle in Top-Lage von Bad Oeynhausen
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Objektbeschreibung
Großzügige Gewerbefläche als Zwischenlager – 2.073 m² mit 6 m Hallenhöhe in Top-Lage! Die optimale Lösung für eine effiziente Logistik und reibungslose Warenversorgung. Diese großzügige Gewerbefläche bietet ideale Bedingungen als Zwischenlager und ermöglicht eine flexible sowie effiziente Nutzung für Ihr Unternehmen. Besonders für die Action-Filiale in unmittelbarer Nachbarschaft stellt sie eine attraktive Lösung zur Optimierung der Warenanlieferung dar. Mit einer Hallenhöhe von ca. 6 Metern und einer Gesamtfläche von 2.073 m² schafft die Fläche optimale Voraussetzungen für Lagerung, Umschlag und Verteilung Ihrer Waren. Lage & Besonderheiten Die Halle befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die ideal für den Warenumschlag mit Lkw und Transportern geeignet ist. Aufgrund der direkten Nähe zur ehem. BAB kann dieses Zwischenlager dazu beitragen, Engpässe in der Belieferung zu vermeiden. Die Anlieferung mit großen Lkw an diese Fläche bietet daher eine perfekte Ergänzung, um den logistischen Ablauf zu verbessern und eine zuverlässige Warenversorgung sicherzustellen. Flächen & Nutzungsmöglichkeiten Gesamtfläche: 2.073 m² Hallenhöhe: ca. 6 m Nutzung als Zwischenlager: Perfekte Lösung für die reibungslose Anlieferung und Verteilung von Waren Optimale Standortwahl: Auch für weitere Filialen im Umkreis als dezentrale Lagerlösung geeignet. Ihre Vorteile auf einen Blick ✔ Effiziente Logistik: Nutzung als Zwischenlager zur Optimierung der Warenanlieferung und Vermeidung von Lieferengpässen ✔ Strategischer Standort: Ideal für Unternehmen, die ihre Logistikkette in der Region verbessern möchten ✔ Flexible Nutzung: Die Fläche kann an individuelle Bedürfnisse angepasst werden – ob als Zwischenlager oder zur dezentralen Warenverteilung Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Warenlogistik effizienter zu gestalten und Engpässe in der Belieferung zu vermeiden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort!
Ausstattung
Ideale Lagerhalle direkt an der ehem. A30 im Zentrum von Bad Oeynhausen: - sehr gute Sichtbarkeit, direkt an der ehemaligen Stadtautobahn A30 - das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar - Vis-a-vis zum Werrepark - 2.073m² ebenerdige Nutz- und Lagerfläche - Hallenhöhe 6 m - Stahl-Skelett-Bauweise - großes Sektionaltor zur optimalen An- und Ablieferung - gute Belichtung durch ausreichend Oberlichter - Gebläseheizung (Gas)
Lage
Bad Oeynhausen - DER attraktive Gewerbestandort! Bad Oeynhausen bietet sich als hervorragender Gewerbestandort an, insbesondere für Unternehmen, die eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz und eine zentrale Lage in der Region suchen. Die Stadt zeichnet sich durch eine ideale Infrastruktur, eine günstige Verkehrslage und wirtschaftliche Dynamik aus, was sie zu einem begehrten Standort für Unternehmen verschiedenster Branchen macht. Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit: Bad Oeynhausen liegt verkehrsgünstig an der A2 (Dortmund – Hannover) und der A30 (Osnabrück – Berlin), was eine schnelle Erreichbarkeit aus sämtlichen Richtungen garantiert. Zudem befinden sich Nahverkehrsanbindungen sowie Wirtschaftszentren in unmittelbarer Nähe, was für Geschäftsreisende und die Logistikbranche von besonderem Vorteil ist. Wirtschaftliches Umfeld Bad Oeynhausen bietet eine ausgewogene Mischung aus traditionellen und innovativen Unternehmen. Der Standort profitiert von einem guten Arbeitsmarkt, einer hohen Lebensqualität und der Nähe zu verschiedenen Industriezentren im Münsterland, Ostwestfalen und darüber hinaus. Für Unternehmen, die auf Wachstum und Netzwerkbildung setzen, bietet Bad Oeynhausen somit ideale Voraussetzungen. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Gewerbe Die Region bietet zahlreiche Gewerbegebiete und Industrieflächen, die sich für verschiedenste Geschäftsmodelle eignen – von Logistikunternehmen über Handels- und Dienstleistungsbetriebe bis hin zu Produktionseinrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu großen Handelsketten und die hohe Lager- und Logistikkompetenz, die als optimale Voraussetzung für Unternehmen gelten, die in der Verteilung und Warenlogistik tätig sind. Bad Oeynhausen überzeugt als leistungsfähiger Gewerbestandort durch seine exzellente Anbindung, das günstige wirtschaftliche Umfeld und die Vielzahl an Möglichkeiten für Unternehmen. Fazit: eine vielversprechende Perspektive!
Sonstiges
Gepflegte Lagereinheiten in attraktiver Lage, hohem Nutzungspotential und ideal als distributions-/Verteillager. Diese attraktive und nachgefragte Gewerbeeinheit besticht durch seine Flexibilität und Zuwegung. Insgesamt stehen ca. 2.073m² Lager- und Montageflächen im Zentrum von Bad Oeynhausen, direkt an der ehemaligen A30 zur Verfügung. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/9287/ Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Frank Haseloh Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de mobil: +49 171 7678319 Weitere Informationen zu diesem und weiteren interessanten Immobilien finden Sie auf unserer homepage unter www.immobilien-nagel.de oder direkt bei Ihrem persönlichen Betreuer: Frank Haseloh
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 00-1114 - vielen Dank!
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