Ideale Einzel- und Ausstellungsfläche im Zentrum des Quartiers Bäckerstr. in Minden (Westf.)

32423 Minden

5.990,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
10,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32423 Minden
Nutzungsart
Gewerbe
Büroflächen
10,2 m2
Nutzfläche
121,9 m2
Vermietbare Fläche
121,9 m2
Lagerfläche
10,7 m2
Verkaufsfläche
101 m2
Online-ID
8861003
Anbieter-ID
00-875
Stand vom
25.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Netto-Monatsmieten!
Brutto­kalt­miete
5.990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
270,00 €
Ausstattungsniveau
standard
barrierefrei
Fliesenboden
Massivbauweise
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die angebotenen Laden- und Ausstellungsflächen befinden sich inmitten des Quartiers Bäckerstrasse. Eingerahmt von renomierten und namhaften Einzelhändlern befindet sich hier eine barrierefreie und Top ausgestattete Erdgeschosseinheit mit ca. 101m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche. Ein separater Abstellraum schafft die Freiheit, die Sie auf der Fläche brauchen. Sozialräume, ein dazugehöriger Lagerraum und eine kleine separate Wohnung (ca.52m²) befinden sich im 1. Obergeschoß, das Sie sehr gut direkt von der Bäckerstrasse aus erreichen können. Separate und gut gewartete Gas-Etagenheizungen, voll klimatisierter Verkaufsraum und flexible Nutzung dieses 1A-Standortes runden das Gesamtbild vollends ab. Erdgeschoß: Laden-/Ausstellungsfläche: ca. 101m² 1. Obergeschoß: Büroeinheit/Sozialräume: ca.10m² Mitarbeiterapartment: ca. 52m²

Ausstattung

Moderne und klassische Ausstattung finden Sie hier in dieser ehemaligen Telekom-Filiale im Zentrum des Quartiers Bäckerstrasse. Schöne und freundlich gestaltete Deckenplatten, optimal verbaute Klimageräte, ansprechende Vinyl-Fussböden und moderne EDV-Verkabelung in praktischen Bodenöffnungen. Sozialräume, die den aktuellen Anforderungen genügen und eine als Wohneinheit nutzbare Obergeschosswohnung schaffen Flexibilität für Ihr Team, auch nach anstrengenden und erfolgreichen Arbeitstagen. Die großzügige Schaufensterfront in modernem Alu-Profil und ISO-Doppelverglasung mit zentral angeordneter Eingangstür zeigen Ihren Kunden den richtigen Weg in Ihren Verkaufs- und Ausstellungsraum.

Lage

Minden - Fachwerkstadt an der Weser Das Mindener Land hat viel zu bieten: Lebendige Stadtgeschichte(n) rund um Dom und Marktplatz, das größte Doppel-Wasserstraßenkreuz und das berühmte Kaiser-Wilhelm-Denkmal an der Porta-Westfalica. Kleine Läden und malerische Gassen zeichnen Mindens Altstadt aus. Ob Schnurrviertel, Marktplatz oder die lebendige Bäckerstrasse als Quartier von Minden laden zum Bummeln und verweilen ein. Minden - Ein dynamischer und innovativer Standort Minden ist ein Ort für Erfolgsgeschichten: Melitta, Wago, Hagemeyer – neben den großen und traditionsreichen Firmen der heimischen Wirtschaft haben rund 3.600 Unternehmen und Betriebe hier ihren Sitz. Viele davon sind auf ihrem Gebiet Weltmarktführer oder auf dem besten Weg dorthin. Ein breiter Mittelstand mit leistungsstarken Unternehmen aus den Bereichen Gewerbe, Handwerk, Handel und Dienstleistungen bilden das Fundament. In exponierter Lage inmitten des Quartier Bäckertrasse erschaffen Sie Ihr neues Domizil.

Sonstiges

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objekts und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Die Provision in Höhe von 2,38 Nettokaltmieten einschl. MwSt. sind bei Abschluss eines Mietvertrages fällig und vom Mieter an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen Weitere Informationen zu diesem und weiteren spannenden Projekten finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Immobilien Nagel GmbH Frank Haseloh Dipl.- Ing. (FH) Gutachter Immobilienbewertung (DEKRA) Geschäftsführer Frank.Haseloh@immobilien-nagel.de mobil: +49 171 7678319 Weitere Bilder und Informationen zu diesem und anderen interessanten Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter https://www.immobilien-nagel.de/angebote/mieten/gewerbe/

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