Historische Stadtvilla freut sich auf neue Eigentümer
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese sehr bekannte und historische Stadtvilla befindet sich auf einem ca. 682 m² großem Grundstück und verfügt über Wohn- und Nutzflächen von mehr als ca. 350 m². Hier haben Sie viel Platz, Komfort, Ruhezonen und Möglichkeiten der Gestaltung für Ihre ganze Familie, für Sie als Gewerbetreibender oder auch in Kombination. Die herrschaftliche Immobilie aus dem Baujahr ca. 1898 (ohne Denkmalschutz) hat ein großes Potential und wartet auf Ihre eigenen Nutzungs- und Ausstattungswünsche. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein großzügiger Empfangsbereich. Von hier aus erreichen Sie über einen sehr großen Flur- und Dielenbereich sechs verschieden große Räume zur individuellen Nutzung. Über eine sehr schön geschwungene Treppenanlage erreichen Sie das Obergeschoss, das auch über sieben Räume und einem Treppen- und Dielenbereich verfügt. In den jeweiligen Zwischenetagen befinden sich kleine WC-Anlagen. Das Dachgeschoss verfügt über vier Räume teilweise mit Schrägen, einem Duschbad mit WC und einem kleinen Abstellraum. Das Untergeschoss (Souterrainbereich) verfügt über drei Zimmer mit Tageslichteinfall. Von hier aus erreichen Sie die blickdichte Terrasse. Weiterhin befindet sich in diesem Geschoss eine Küche, der Heizungsraum, ein privater Barbereich und weitere Räume zur individuellen Nutzung. Eine Anzahl von ca. 10 PKW-Stellplätzen, Gartenflächen und ein kleines Gartenhaus gehören ebenfalls zu diesem Angebot.
Lage
m Herzen der Bürgerschaft genießen Sie hier auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 682 m² die gewachsene Infrastruktur und die gute Lage in einer der bekanntesten Straßen im Kern von Minden. Einen weiteren Vorzug genießt man in dieser prädestinierten Lage durch die fußläufige Nähe zur Innenstadt und des Mindener Grüngürtels, dem "Glacis". Nicht nur deswegen gilt diese Lage als einer der begehrtesten Lagen von Minden. Für Familien mit Kindern bieten sich in Minden alle denkbaren Schulsysteme und Kindergärten. Auch als Gewerbetreibender haben Sie einen bevorzugten Standpunkt. Die romantische Weserpromenade lädt entlang des Weserradweges zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt durch charmante Stadthäuser und prunkvolle Villen. Mit den ca. 82.000 Einwohnern ist Minden die viertgrößte Stadt Ostwestfalens und ein bedeutendes Wirtschafts-Handels- und Dienstleistungszentrum. Sie erreichen die A2 und die Verbindung zur A30 von hier in ca. 20 Autominuten. Beide Autobahnen ermöglichen Ihnen eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet in Richtung Bielefeld, die Niederlanden sowie in östlicher Richtung nach Hannover und Hamburg.
Sonstiges
Ansprechpartner: Engel & Völkers Minden Hufschmiede 9 32423 Minden Tel. 0571-889 11 90 Herr Uwe Wetter E-Mail: minden@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/minden Shop-Öffnungszeiten: Mo - Fr: 09.00 - 18.00 Uhr Angesichts der hohen Nachfrage an Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften, Bungalows und Eigentumswohnungen, suchen wir weitere Immobilien zum Verkauf. Gerne bewerten wir Ihre Immobilie unverbindlich und kostenlos. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. www.engelvoelkers.com/de-de/minden/objektakquise/
ENGEL & VÖLKERS • Minden Andreas Schneider Immobilien e.K. Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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