Historische Doppelhaushälfte mit Wohlfühlpotenzial

32049 Herford

198.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
132 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
6
Grundstück
944 m2
Wohnfläche
132 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9673339
Anbieter-ID
7810
Stand vom
28.08.2024
Kauf­preis
198.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
denkmalgeschützt
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teppichboden
Baujahr
1924
Heizungsart
Ofenheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese historische und daher denkmalgeschützte Zweifamilien-Doppelhaushälfte sucht neue Bewohner, die Ihr neues Zuhause zum Umgestalten suchen. In beliebter und kinderfreundlicher Zentrumslage, nahe der Maiwiese, befindet sich Ihr vielleicht "neues" Familiennest. Ursprünglich als Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss genutzt, kann es zukünftig gut als Wohnraum für eine größere Familie dienen. Nahezu ursprünglich ist auch der Zustand der Wohnräume. Beheizt werden die Zimmer mit Gas- oder Elektroöfen. Ein Badezimmer ist nicht vorhanden. Lediglich eine Toilette ist auf den 3 Wohnetagen und eine Dusche im Keller zu finden. Planen und gestalten Sie alles nach Ihren Wünschen um und bringen Sie Ihre neuen "vier Wände" auf einen aktuellen Stand, damit es auch die nächsten hundert Jahre ein gutes Zuhause für liebe Menschen sein kann. Das schöne und große Grundstück vor unter hinter dem Haus muss natürlich auch noch erwähnt werden! Wann möchten Sie Ihr Hausprojekt starten?

Ausstattung

Denkmalgeschützte Doppelhaushälfte
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Klappläden, Gas- und Elektroöfen, 1 Stellplatz
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG

Lage

In beliebter Wohnlage, nur einen Steinwurf von der Maiwiese entfernt, befindet sich dieses Haus in gewachsener Nachbarschaft. Ob Kita, Grundschule oder Spielplatz, hier wohnt es sich sehr familienfreundlich. Im Nu ist man zudem in der Herforder Fußgängerzone, bei Ärzten, Apotheke, etc. Für Ihre Einkäufe sind Discounter, Bäcker, Drogerie schnell erreicht und zur Autobahn A2 ist die Lage ebenfalls ideal.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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