Helle, kompl. renov. DG Whg. 3 ZKB gr. Balkon EBK Carport neues Bad 33335 GT-Friedr.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei dem o.g. Objekt handelt es sich um eine erst in 2024 kernsanierte Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Gütersloh-Friedrichsdorf - Nähe Zentrum. Hier stehen zwei 6-Fam.-Häuser nebeneinander. Das Baujahr des Hauses ist 1979. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 56 m². Die Aufteilung und Ausstattung ergibt sich wie folgt: Eingangsbereich und Diele, schönes Schlafzimmer, helles Büro, ein modernes Duschbad mit Glasdusche, Waschtisch und WC, eine hübsche Küche (die Einbauküche mit allen Geräten verbleibt in der Wohnung und ist im Mietpreis bereits enthalten) und ein gemütliches, helles Wohn- Esszimmer mit bodentiefem Fenster und Ausgang auf den sonnigen Südwestbalkon mit elektrischer Markise und zusätzlichen Seitenmarkisen als Wind- und Sichtschutz. Die Wohnung wurde komplett mit Vinylboden ausgelegt und verfügt über weiße Innentüren sowie größtenteils elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehören noch ein Kellerraum sowie anteilig die Gemeinschaftsflächen im Keller. Außerdem steht ein Carportplatz gegenüber der Haustür für 40 €/Monat zur Verfügung.
Ausstattung
Einbauküche weiße Türen Türen im Wohnzimmer und in der Küche mit Glasausschnitt die Wohnung wurde soeben frisch gestrichen modernes Duschbad mit Rainshower und Spiegelschrank alle Heizkörper neu - Heizungsnischen zugemauert Südwestbalkon mit elektrischer Markise und zusätzlichen Seitenmarkisen Tisch und 4 Stühle für den Balkon vorhanden Vinylböden tw. elektrische Rollläden alle Fenster mit Isolierglas 1,1 UG Wert neue Eingangstür Freistellung sofort Carport die Wohnung wird lt. Eigentümer nur an maximal 2 Personen vermietet Heizung Gas aus 2012 EN-Verbrauchsausweis vom 28.02.2019 - gültig bis 27.02.2029 vorhanden Energieklasse E. Energiekennwert 140,7 kWh(m²a)
Sonstiges
Die Kaltmiete für die Wohnung beträgt 532 € zuzüglich 40 € für das Carport + Nebenkosten (bisher 180 €/Monat bei einer Einzelperson). Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Vermieter und sind ohne Gewähr. Bei näherem Interesse freuen wir uns auf Ihren netten Anruf oder eine Email.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 3290#kCmR1 - vielen Dank!