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Gütersloh: Zwischen Theater und Gesamtschule Anne-Frank_provisionsfrei für Käufer

33330 Gütersloh

Kauf:
Preis auf Anfrage

7
Zimmer

711 m²
Fläche

Objektdaten

Adresse

33330 Gütersloh

Nutzungsart

Wohnnutzung

Immobilientyp

Grundstück

Zimmer

Grundstück

711 m²

Wohnfläche

145 m²

Online-ID

9568587

Anbieter-ID

02.526.G

Stand vom

19.11.2024

Preise

Provision für Käufer

Käufer zahlen keine Maklerprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei.

provisionsfrei

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Ausstattung

Parkmöglichkeit

provisionsfrei

Energieausweis

Energieausweistyp

bedarfsorientiert

Endenergiebedarfskennwert

352,50 kWhm²a

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Gebäudeart

Wohnimmobilie

Energieeffizienzklasse

Baujahr

1931

Baujahr laut Energieausweis

1931

Primärer Energieträger

Erdgas E

Befeuerungsart

Gas

Parken

Garagen und Stellplätze

Objektbeschreibung

+ Zweifamilienhaus + Ca. 10,50 m * ca. 8,00 m Grundfläche + 2-geschossige Bauweise + unterkellert + ca. 145 m² Wfl. + Baujahr 1931 + Anbau / Erweiterung denkbar + 34er Gebiet - kein B-Plan + 711 m² Grundstück + Garage Das Anwesen wird bezugsfrei übergeben. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits bezugsfrei. Die Wohnung im Erdgeschoss wird kurzfristig bezugsfrei. Der Verkauf erfolgt freibleibend gegen Gebot. AUFTEILUNG: Erdgeschoss, ca. 69 m²: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Bad, WC Obergeschoss, ca. 65 m²: 3 Zimmer, Küche, Speisekammer, Diele, Bad, WC Dachgeschoss, ca. 10 m²: Flur, 1 Zimmer Keller, ca. 85 m² BGF

Ausstattung

+ Fenster mit Isolierverglasung + 2 separate Gas-Etagenheizungen Baujahr 1997

Lage

33330 Gütersloh - innerhalb des Stadtrings Innerstädtische Lage zwischen "Baumstraße" und "Herzebrocker Straße"

Sonstiges

Käufer zahlen keine zusätzliche Käuferprovision. Für Käufer ist dieses Angebot provisionsfrei. Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder einen Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Habe ich ihr Interesse geweckt? Für weitere Informationen kontaktieren sie mich gerne über das Formular hier im Exposée. Bitte senden sie mir ihre vollständige Kontaktdaten sowie ihre Telefonnummer für einen Rückruf. Vielen Dank. Energieausweis: Bedarfsausweis, Wesentlicher Energieträger Erdgas E, Effizienzklasse H (352,5 kWh/m²*a), Baujahr 1931 // Fenster+Haustür erneuert/Verblender angebracht Baujahr Wärmeerzeuger 1997 / 1997 Dieses Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.

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Anja Brokbals ImmobilienBewertung &

Frau Anja Brokbals

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