Großes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung (Erbpacht)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde1980 in massiver Bauweise und voll unterkellert auf einem Erbpachtgrundstück mit einer grundbuchamtlichen Größe von ca. 782 m² errichtet. Das Grundstück verfügt über eine Westausrichtung und verläuft westseitig leicht ansteigend. Der Hauptgarten ist voll angelegt und bietet eine große Rasenfläche in seiner Mitte. Die großzügig gestaltet Erdgeschossebene beschreibt den zentralen Wohnraum dieses Hauses. Auf einer Fläche von ca. 117m² verteilen sich vier Räume nebst Küche, Bad, Gäste-WC und Flur. Der Wohn-/Essbereich mit ca. 45 m² besticht durch seine Größe als auch seine großformatige Fensterfront zum Garten. Hier haben Sie ganztägig eine gute Belichtung, kombiniert mit einem tollen Ausblick in den Gartenraum. Durch den geschickt gestalteten Grundriss, welcher sich in einer L-Form organisiert, befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer und das Tageslicht-Vollbad abseits des Wohn-/ Essbereiches. Hier finden alle Familienmitglieder Ihre Ruhe. Die Erschließung erfolgt über einen Stichflur vom Haupteingangsbereich, der auch eine kleine Garderobe beherbergt. Auf der gegenüberliegenden Seite befinden sich die Zugänge zum Wohnbereich, der Küche sowie einem weiteren, 11m² großem Raum. Dieser kann sowohl als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Die ca. 79 m² große Einliegerwohnung bietet vielfältige Möglichkeiten. Ob Eigennutzung für die Großfamilie oder Kapitalertrag durch eine Vermietung, hier haben Sie alle Möglichkeiten. Auch die Einliegerwohnung besticht mit einem ca. 25 m² großen Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die nahezu vollverglaste Südfront mit vorgelagerter, ca. 9 m² großer Loggia, auf welcher Sie die Sonne genießen können. Das Schlafzimmer unterteilt sich durch einen abgetrennten Bereich, der als Ankleideraum genutzt wurde. Eine Küche mit knapp 14 m² bietet viel Platz und einen traumhaft schönen Ausblick ins Lipperland.
Lage
Das Einfamilienhaus wurde in einer Hochebene des Teutoburger Waldes, in dem schönen Luftkurort Lage-Hörste errichtet. Diese zeichnet sich im Besonderen durch seine sehr ruhige und sehr naturnahe Umgebung aus. Die überregionale Verkehrsanbindung an die Autobahnen erfolgt über die Zubringer L751 sowie die bis zur Bergstadt Oerlinghausen zweispurig geführte B66. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich in Pivitsheide V.L., einem Ortsteil von Detmold. Eine Grundschule, Kita sowie ein Freibad und ein Reiterhof befinden sich in direkter Umgebung. Eine Bushaltestelle vor der Tür sichert auch die Erreichbarkeit über den ÖPNV.
Sonstiges
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
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