Gewerbegrundstück in Gütersloh
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Objektbeschreibung
Gewerbegrundstück mit Wohnhaus in Gütersloh-Avenwedde Wir freuen uns, Ihnen dieses Gewerbegrundstück in Gütersloh anbieten zu dürfen. Das Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 2.164 m² und ist aktuell mit einem Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1955 bebaut. Es liegt im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, der das Gebiet als Gewerbegebiet (GE) ausweist und eine GRZ von 0,8 sowie eine GFZ von 1,6 vorsieht. Das Wohnungebäude mit ca. 136 m² Wohnfläche steht seit einigen Jahren leer und ist daher stark sanierungsbedürftig. Ebenfalls befindet sich auf dem Grundstück eine Garagengebäude mit einem kleinen Appartment, das jedoch nicht genehmigt ist. Gerne bieten wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin an. Bedarfsausweis: 408,0 kWh/(m² a) Energieträger: Heizöl Effizienzklasse: H
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Geno Immobilien GmbH
Herr Karl-Otto Cord
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