gepflegt und zentrumsnah
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zweigeschossige Wohnanlage wurde 2001 in grundsolider Massivbauweise errichtet, die Außenfassade ist verputzt. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden sind eingebaut.
Einige Beispiele aus der Bauausführung und Ausstattung:
- grundsolide Massivbauweise
- Dach mit Tondachziegeleindeckung
- Regenrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- videoüberwachter Hauseingang
- schöner Südwestbalkon/ Terrasse
- TV-Verkabelung in allen Wohn- und Schlafräumen
- Badezimmer mit Handtuchwärmekörpern, Badewanne und Dusche
Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Unterhaltungszustand und ist zur Zeit vermietet.
Aktuelle Kaltmieteinnahmen €/p.a : ca. 5.600,--
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- manuelle Rollläden
- Abstellraum im Kellergeschoss
- Handtuchwärmekörper
- Garage
Räumlichkeiten:
Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Diele, Abstellraum und Balkon.
Nebenräume:
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum; diverse Gemeinschaftsräume sind im Keller vorhanden.
Heizung:
Gaszentralheizung - Je Wohnung mit eigenem Wärmezähler
Lage
Die Eigentumswohnanlage mit insgesamt 7 ansprechenden Wohnungen steht in reizvoller Stadtlage im
Bereich der Stiftsallee.
Das Objekt steht nicht direkt an der Straße, sondern auf einem hinteren ruhig gelegenen Grundstück, das
durch einen privaten Stichweg erschlossen ist.
Die Umgebung ist gekennzeichnet von einer aufgelockerten Wohnbebauung. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Schulen und Kindergärten sind zu Fuß erreichbar, darüber hinaus befinden sich Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Reichweite.
Das Stadtzentrum ist ca. 1,5 km entfernt.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses
Sonstiges
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Kellermeier & Salge GmbH Immobilien
Herr Reinhard Becker
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