Gastronomie in beliebter Lage von Bielefeld
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Nur Restaurant wird verkauft und nicht die Immobilie!!! Zum Verkauf oder zur Vermietung steht eine gut etablierte Gastronomie in einer belebten Gegend von Bielefeld. Das Objekt bietet eine Fläche von ca. 100 m² im Innenbereich und verfügt über 50 bis 60 Sitzplätze, die bereits mit Tischen und Stühlen ausgestattet sind. Es eignet sich hervorragend für vielfältige gastronomische Konzepte, sei es ein Restaurant, Bistro oder Café. Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig gelegen, mit zwei eigenen Parkplätzen im Hof und weiteren Parkmöglichkeiten in der Umgebung. Der Mietvertrag für die Gastronomie hat eine Laufzeit von fünf Jahren, beginnend im Jahr 2023, und bietet somit langfristige Sicherheit. Die monatliche Kaltmiete beträgt 950 €, zuzüglich 200 € Nebenkosten, was eine monatliche Gesamtmiete von 1.150 € ergibt. Die vorhandene Küche sowie die Abluftanlage sind zwar über 20 Jahre alt, bieten jedoch solide Grundvoraussetzungen für den Betrieb und können nach Bedarf modernisiert oder ausgetauscht werden. Das Objekt verfügt außerdem über zwei getrennte WC-Anlagen für Damen und Herren. Die Gastronomie wird inklusive Inventar angeboten, welches im Kaufpreis enthalten ist. Eine detaillierte Inventarliste kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Zur Ausstattung gehören unter anderem die Kücheneinrichtung, Bestuhlung sowie weitere notwendige Utensilien für den Gastronomiebetrieb. Eine eigene Webseite zur Bewerbung und Präsentation der Gastronomie ist bereits vorhanden und kann übernommen werden. Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Gastronomen, die entweder ein bestehendes Geschäft übernehmen oder eine neue Geschäftsidee in einer lebendigen Umgebung verwirklichen möchten.
Ausstattung
- Mietvertrag (5j ab 2023) - Kaltmiete 950€ Nebenkosten 200€ - Abluft Küche - Küche - Gewerbe - 100m² - Inventar: - Tische - Stühle - Sitzplätze - 50 bis 60 Sitzplätze - 2 WCs (Damen und Herren) - 2Parkplätze im Hof - Webseite
Lage
Die Gastronomie befindet sich in einem lebhaften und zentralen Stadtteil von Bielefeld, der sich ideal für ein Restaurant eignet. Die zentrale Lage sorgt für hohe Sichtbarkeit und konstante Kundenfrequenz. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung erleichtert es Gästen, sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto anzureisen. Zwei eigene Parkplätze im Hof bieten zusätzlichen Komfort. Die Umgebung ist geprägt von einer lebhaften Atmosphäre mit vielen Geschäften, Büros und Wohngebieten, die zusätzliche Kunden anziehen. Diese Faktoren zusammen machen den Standort zu einem idealen Platz für ein erfolgreiches Restaurant.
Sonstiges
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