Für Kapitalanleger oder Eigennutzer! Vermietete 3-Zi.-Eigentumswhg. mit Loggia

33689 BI-Sennestadt

118.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33689 BI-Sennestadt
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
70 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9405813
Anbieter-ID
AG478
Stand vom
16.04.2024
Kauf­preis
118.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 3,57 % inkl. Mwst. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Wohneinheiten
12
Balkon / Terrasse
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
154.40 kWhm2a
Gültig bis
17.05.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
2003
Primärer Energieträger
GAS

Die Wohnung im 2. Obergeschoss ist über einen Laubengang zu erreichen und seriös an ein Ehepaar vermietet, das gern wohnen bleiben würde. Somit eignet sich die Immobilie prima als Kapitalanlage. Die klassische Aufteilung ermöglicht eine gute Möbilierung. Die gepflegte Wohnung wurde im Wohnbereich mit Laminat ausgestattet, Küche und Bad mit Fliesen. Vom Wohn- Essbereich hat man Zugang zur Südloggia mit Blick ins Grüne. Ein eigener Kellerraum bietet Abstellmöglichkeit. Der Hausgemeinschaft stehen Wasch- Trocken- und Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Kabelanschluß ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Sennestadt die grüne Lunge von Bielefeld punktet mit der Nähe zum Teutoburger Wald und vielen Parks und Grünanlagen sowie guter Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten und alle Schulformen sind vertreten. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie in den Ortskern oder in Verbindung mit der Stadtbahn Linie 1 in die BI-City. Die Nähe zu den Autobahnen A33 und A2 wissen die Autofahrer zu schätzen.

Sonstiges

Die Mieter bewohnen die Wohnung seit 2007 und zahlen eine monatliche Kaltmiete von 390€. Hausmeistertätigkeiten wurden vergeben und garantieren bequemes Wohnen. Das Angebot ist freibleibend. Alle Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenverkauf vorbehalten. Bitte beachten Sie, dass wir Ihnen das Exposé mit Adresse nur zusenden können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel. Nr.) vorliegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

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