Freie Wohnung im Wohnpark Hartum inkl. Garage und Stellplatz

32479 Hille

325.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
85,45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32479 Hille
Nutzungsart
Wohnnutzung, Anlageobjekte
Zimmer
3
Gesamtfläche
85,45 m2
Grundstück
1.188 m2
Wohnfläche
85,45 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Fertigstellung 2025
Online-ID
9859434
Anbieter-ID
0-12123
Stand vom
22.11.2024
Kauf­preis
325.000,00 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Parkmöglichkeit
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Kfz-Stellplatz
1
Garagen und Stellplätze
1

Letzte Chance im Wohnpark Hartum ! Nach der Übergabe der beiden Neubau-Wohnanlagen "Kleiner Bruch 23 und 25" an die Eigentümer und Bewohner bieten wir nun im Einzelverkauf die letzte Wohnanlage "Kleiner Bruch 29" im Wohnpark Hartum an, die sich aktuell bereits im Rohbau befindet. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss umfasst ca. 85 m². Der Grundriss bietet 2 Schlafräume, offenen Wohn-Ess-Kochbereich, Tageslicht-Bad, Diele, den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie den überdachten Balkon. Ein zusätzlicher Abstellraum steht der Wohnung im EG zur Verfügung. Der Kaufpreis von 325.000 EUR beinhaltet bereits einen Garagen-Stellplatz im EG (14.500 EUR) und einen Außen-Stellplatz (5.500EUR). Einige Ausstattungsdetails: Aufzug mit Sicherheitsnotruf, Gegensprechanlage, bodengleiche Duschen, Rollläden, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, KfW-40-Energiestandard, Garagen im Haus, Sat-Anlage, Außenanlage, Verarbeitung hochwertiger Materialien, u.v.m. Die Wohnungen im Überblick: Wohnung 1 - EG - 4 Zimmer - ca. 111 m² - verkauft Wohnung 2 - OG - 4 Zimmer - ca. 96 m² - verkauft Wohnung 3 - OG - 2 Zimmer - ca. 66 m² - verkauft Wohnung 4 - OG - 3 Zimmer - ca. 85 m² - Wohnung 5 - PH - 3 Zimmer - ca. 117 m² - verkauft Wohnung 6 - PH - 3 Zimmer - ca. 99 m² - verkauft Bauweise: Das Gebäude wird in grundsolider Massivbauweise von heimischen und zuverlässigen Baupartnern errichtet Bauweise, Ausstattung und Technik entsprechen modernen Standards Der ebenerdige Eingangsbereich und der Einbau einer Aufzugsanlage ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen Die im Haus befindlichen Garagen runden den Komfort ab. Die Baugenehmigung liegt bereits vor und der Baubeginn ist derzeit in den letzten Vorbereitungen. Energie: Das Objekt entspricht den Anforderungen an ein KfW-40-EE-Effizienzhaus. Durch den Einsatz einer Luft-Wasser-Wärmepumpe nach GEG bringt die einzeln steuerbare Fußbodenheizung in den Räumen der Wohnungen eine wohlige Wärme. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG Gerne senden wir Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Details.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Carsten Bruns

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 0-12123 - vielen Dank!