Familienklassiker sucht neue Bewohner!

32052 Herford

329.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
128 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32052 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
326 m2
Wohnfläche
128 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9684441
Anbieter-ID
7781
Stand vom
09.09.2024
Kauf­preis
329.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Sauna
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
146,40 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Im Herforder Ortsteil Elverdissen, mit seiner beliebten guten Anbindung nach Bielefeld, befindet sich dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus. Mit der bewährten klassischen Grundrissaufteilung über zwei Wohnebenen ist es ein ideales Zuhause für eine Kleinfamilie. Über einen großzügigen Eingangsbereich/Garderobe gelangen Sie ins Haus. Hier im Erdgeschoss sind noch ein Gäste-WC, die Küche und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer untergebracht. Die Fußbodenheizung und ein Kamin sorgen hier in der kälteren Jahreszeit für Wärme und Behaglichkeit. Im Dachgeschoss sind die 2 Kinder-, das Elternschlafzimmer und ein großes Bad zu finden. Ein Balkon ist von 2 Zimmern zu begehen. Im Kellergeschoss ist neben den üblichen Räumen auch ein helles und beheizbares Zimmer vorhanden, ideal als Büro oder Gästezimmer geeignet. Die ebenfalls im Keller untergebrachte Sauna mit Dusche sorgt für Entspannung! Platz für Ihre Fahrzeuge gibt es in der Garage mit Elektrotor und im davor befindlichen Carport. Interesse? Dann sprechen Sie uns gerne auf einen Besichtigungstermin an!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einbauküche
- Rollläden
- elektrische Rollläden

Lage

Freuen Sie sich auf eine gute Lage im beliebten Herforder Ortsteil Elverdissen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, Sparkasse, Tankstelle, Apotheke, Ärzte, etc. sind hier zu finden. Die Grundschule, Spielplätze und die Kitas, die schnell auch mal mit dem Fahrrad erreichbar sind, machen den Ortsteil auch für Familien mit kleinen Kindern so attraktiv.
Im Nu sind Sie mit dem Bus oder dem Auto in Bielefeld oder im Zentrum von Herford.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 7781 - vielen Dank!