Familienidyll mit Photovoltaik: Charmantes Einfamilienhaus mit Wintergarten und Terrassen in Oetinghausen!
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hiddenhausen, Ortsteil Oetinghausen, bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die eine Kombination aus Wohnkomfort und moderner Ausstattung suchen. Bereits von außen begeistert das Haus mit einer großzügigen, gepflasterten Hoffläche, die viel Platz für Besucherparkplätze bietet. Zusätzlich stehen eine Garage, ein Carport und ein praktischer Außenabstellraum zur Verfügung. Der gepflegte Garten lädt mit mehreren Terrassen und einem gemütlichen Wintergarten zu entspannten Stunden ein. Im Inneren des Hauses erwarten Sie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Die moderne Heiztechnik besteht aus einer Kombination von Nachtspeicheröfen und Stromheizungen, ergänzt durch einen effizienten Pelletofen für behagliche Wärme an kühleren Tagen. Eine Photovoltaikanlage sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern hilft auch dabei, Energiekosten zu senken. Das Haus ist teils unterkellert und bietet so zusätzlichen Stauraum. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich und bietet ganzjährig einen wunderbaren Rückzugsort. Dieses Einfamilienhaus vereint praktische Details, moderne Technik und gemütliche Wohnatmosphäre – eine Immobilie, die mit ihrer durchdachten Ausstattung und der idyllischen Lage überzeugt!
Ausstattung
- Photovoltaikanlage - Sparrendämmung aus 2005 - weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Schallschutzfenster zur Straßenseite - Pelletofen aus 2022 - Nachtspeicher- & Stromheizungen - Modernisierung der Leitungssysteme 1985 bis 2005 - Einbauküche - Tageslichtbad im EG mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch und WC aus 2019 - Tageslichtbad im DG mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC aus 2005 - Laminatboden EG aus 2016 - Laminatboden DG aus 2005 - 2010 - Klimaanlage im Schlafzimmer - Wintergarten - mehrere Terrassen - Garage - Carport - Volt-Box - Zaun mit Sichtschutz - große, gepflasterte Hoffläche - Außenabstellraum für Gartengeräte
Lage
Kreis Herford - Hiddenhausen - Oetinghausen Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ortsteil Oetinghausen der Gemeinde Hiddenhausen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus Einfamilienhäusern und viel Grün aus, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Oetinghausen liegt zentral in der Region und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an die umliegenden Städte wie Herford, Bielefeld und Bad Salzuflen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, und die Autobahn A2 ist in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern eine ideale Verkehrsanbindung ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus laden zahlreiche Naherholungsgebiete, wie der nahegelegene Stadtwald und verschiedene Rad- und Wanderwege, zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein. Die Lage in Hiddenhausen-Oetinghausen kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit einer hervorragenden Infrastruktur, was dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare und Naturliebhaber macht.
Sonstiges
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Celina Kämpermann Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK celina.kaempermann@immobilien-nagel.de mobil: 0151 - 428 495 30
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Frau Celina Kämpermann
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