Familienfreundlich und großzügig im Doppelpack!

32049 Herford

359.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
206 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32049 Herford
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Zweifamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
206 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9909590
Anbieter-ID
7871
Stand vom
20.12.2024
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
Massivbauweise
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
248,10 kWhm2a
Gültig bis
18.09.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1957
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Dieses Zweifamilienhaus am Zentrumsrand von Herford, nahe dem Klinikum, kann demnächst das Zuhause von 2 Familien werden, die unter einem Dach leben möchten. Vielleicht ist es auch das Mehrgenerationenhaus, dass Sie schon so lange suchen?
Ursprünglich wurde das Haus ca. 1957 erbaut und 1986 mit einem Anbau erweitert. Beide Wohnungen bieten seit dem viel Platz mit jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse oder Balkon. Die Dachgeschosswohnung hat bereits vor einigen Jahren eine Badezimmersanierung erhalten. Das Bad im Erdgeschoss kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Im Spitzboden steht ein weiterer Raum für die Kinder oder Ihrem Hobby zur Verfügung. Da die beiden Wohneinheiten bereits in einzelne Eigentumswohnungen aufgeteilt wurden, ist eine getrennte Finanzierung und ein irgendwann wieder anstehender Verkauf oder eine Vererbung von nur einer Wohnung möglich. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin melden Sie sich gerne bei uns!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- Gartenhaus

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich am Zentrumsrand von Herford, in der Nähe zum Klinikum und bietet eine gute Verkehrsanbindungen mit der Bushaltestelle in nur 100 m und der Autobahnauffahrt in nur ca. 2,4 km Entfernung.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten aus, darunter Super- und Drogeriemärkte, Bäckerei , etc. Eine Grundschule und Kindergärten befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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Herr Nils Elkenkamp

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Ihr Ansprechpartner

Herr Nils Elkenkamp

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.mt.de, Objekt 7871 - vielen Dank!