Exklusive Eigentumswohnung mit einer Einliegerwohnung in Oerlinghausen-Währentrup

33813 Oerlinghausen

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
128,42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
33813 Oerlinghausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
128,42 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9294758
Anbieter-ID
J&N-22372
Stand vom
13.06.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Haus­geld
300,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
57,30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
05.06.2030
Aus­stell­datum
05.06.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
1990
Letzte Modernisierung
2021
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die tolle Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 131m² und befindet sich in der 1. Etage eines 3-Familienhauses. Die Eigentumswohnung verfügt über insgesamt 3 geräumige Zimmer, die sich ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten eignen. Das Highlight dieses Objekts ist zweifellos das große Wohnzimmer und Schlafzimmer, die beide Zugang zum Balkon bieten und somit den perfekten Ort für Entspannung und Genuss im Freien schaffen. Das Tageslichtbad wurde 2021 komplett renoviert und verfügt über eine begehbare Dusche, eine komfortable Badewanne sowie einen großen Schrank und einen Spiegel. Zudem steht Ihnen ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung punktet auch mit einem eigenen Gartenanteil, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre grünen Daumenkünste zu entfalten oder einfach nur die Natur in vollen Zügen zu genießen. Hier können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und Ihre privaten Momente fernab des Stadtlärms erleben. Zu der Wohnung gehört noch eine Souterrainwohnung im Kellergeschoss. Darüber hinaus gehören zu dieser Immobilie zwei Stellplätze und ein geräumiger Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Virtueller 360°-Rundgang: https://my.mpskin.com/de/tour/wd3mgggeb7 EVA | Öl | 57.30 kWh/(m²*a) | B | 1990

Ausstattung

-Moderne Einbauküche mit reichlich Stauraum -Großer Balkon mit Blick ins Grüne -Hochwertig renoviertes Tageslichtbad von 2021 mit begehbarer Dusche und Badewanne -Gäste-WC für zusätzlichen Komfort -Souterrain Einliegerwohnung -Eigener Gartenanteil für Ihre Erholung im Freien -Zwei Stellplätze für Ihre Fahrzeuge

Lage

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Oerlinghausen-Währentrup. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist gut angebunden und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Städte wie Bielefeld, Detmold usw. Oerlinghausen besticht durch eine attraktive Lage und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Dank der zentralen Lage können Sie von hier aus bequem alle Vorzüge der Umgebung genießen.

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Junker & Niehues Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Paul Niehues

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Ihr Ansprechpartner

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